UBND TP.HCM vừa xác nhận đã tiếp nhận đơn của bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (hiện đang bị giam giữ), với đề nghị được tiếp tục tham gia đầu tư và hoàn thiện dự án cao ốc IFC One Saigon – công trình bỏ hoang hơn một thập kỷ tại vị trí “vàng” trung tâm quận 1.34 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP HCM.
Thông tin này được Sở Xây dựng TP.HCM công bố trong văn bản phản hồi báo chí liên quan đến tiến độ xử lý hai dự án cao ốc “trùm mền” suốt nhiều năm: IFC One Saigon và One Central HCM, vốn gây nhếch nhác cảnh quan ngay trung tâm thành phố.
IFC One Saigon: Tòa tháp 5.000 tỷ, xây dở 80% rồi “chết đứng” từ 2012
Dự án IFC One Saigon (tên cũ Saigon M&C Tower) nằm tại 34 Tôn Đức Thắng, từng được gọi là một trong những tòa nhà sang trọng bậc nhất TP.HCM lúc ra mắt, với vốn đầu tư lên tới 256 triệu USD, tương đương khoảng 5.000 tỷ đồng thời điểm 2008. Chủ đầu tư ban đầu là Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C, được cấp phép xây dựng từ ngày 12/8/2008.
Tuy nhiên, sau khi thi công được khoảng 80% phần thô, công trình bất ngờ dừng lại từ năm 2012. Hơn 13 năm qua, tòa tháp chỉ còn là khung bê tông phủ bụi, trở thành biểu tượng của quá trình đầu tư dang dở tại Sài Gòn.
Trong thời gian bị bỏ hoang, dự án đã nhiều lần thay đổi cổ đông, bị mang thế chấp tại Maritime Bank và DongA Bank, hình thành tổng dư nợ lên đến hơn 7.000 tỷ đồng, trở thành một trong những khoản nợ xấu lớn nhất hệ thống ngân hàng
Năm 2017, VAMC thu giữ toàn bộ dự án và đưa ra đấu giá nhưng không có bất kỳ nhà đầu tư nào tham gia. Đến năm 2021, Viva Land – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát – được giới thiệu là nhà phát triển mới và đổi tên dự án thành IFC One Saigon.
Đến tháng 8/2022, mặt ngoài công trình được thay kính để đảm bảo an toàn và mỹ quan. Tuy nhiên, phần nội thất bên trong hoàn toàn không thi công, do chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ. Khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt cuối năm 2022, dự án tiếp tục rơi vào trạng thái “án binh bất động”.
Bà Trương Mỹ Lan xin được tiếp tục đầu tư
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, UBND TP đã ban hành: Văn bản số 8470/VP-ĐT ngày 15/10/2025 và Phiếu chuyển số 2998/PC-VP ngày 10/10/2025…để chuyển đơn của bà Trương Mỹ Lan đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn, yêu cầu các đơn vị xem xét, xử lý theo thẩm quyền.
Sự xuất hiện của đơn kiến nghị này đang thu hút sự quan tâm lớn, bởi IFC One Saigon không chỉ là dự án bất động sản bị “chết lâm sàng” lâu năm mà còn gắn với nhiều biến động tài chính liên quan đến hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát.
One Central HCM: “siêu dự án” 500 triệu USD lại xin gia hạn 48 tháng
Song song IFC One Saigon, Sở Xây dựng cũng cập nhật tình hình dự án One Central HCM, khu phức hợp đối diện chợ Bến Thành – nơi sở hữu một trong những quỹ đất đắt giá nhất Việt Nam.
Dự án quy mô 8.600 m², thuộc khu tứ giác Bến Thành với 4 mặt tiền: Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính. Ý tưởng ban đầu gồm hai tòa tháp cao 55 tầng và 48 tầng, kết nối bằng khối đế, tổng vốn đầu tư ước tính 500 triệu USD.
Hành trình lận đận của One Central HCM:
-
2012–2013: xây xong phần hầm rồi dừng lại
-
2019: chuyển nhượng từ Bitexco sang Saigon Glory
-
2020: tái khởi động, xây được một số tầng
-
2021: Masterise Homes tiếp quản phát triển, đổi tên thành One Central HCM
-
Sau đó: Viva Land tiếp nhận, đổi tên thành Pearl
-
Tháng 10/2022: lãnh đạo Vạn Thịnh Phát vướng vòng lao lý → dự án tiếp tục “đóng băng”, logo Viva Land bị tháo dỡ
Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành văn bản gia hạn thêm 48 tháng để chủ đầu tư hoàn tất thủ tục, đồng thời giao Sở Xây dựng hướng dẫn triển khai đúng pháp luật. Đây được xem là động thái nhằm “giải cứu” một trong những dự án nghìn tỷ quan trọng nhất trung tâm thành phố.
Hai “siêu cao ốc bỏ hoang” giữa trung tâm Sài Gòn: Khi nào hồi sinh?
IFC One Saigon và One Central HCM từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của đô thị hiện đại – thịnh vượng. Tuy nhiên, hơn một thập kỷ qua, cả hai lại trở thành điểm đen của cảnh quan trung tâm thành phố, gắn liền với nợ xấu, chuyển nhượng lòng vòng và những vụ việc pháp lý chấn động.
Việc bà Trương Mỹ Lan gửi đơn xin tiếp tục hoàn thiện IFC One Saigon cùng động thái gia hạn cho One Central HCM mở ra kỳ vọng mới về tương lai của hai dự án. Tuy nhiên, liệu chúng có thật sự hồi sinh hay tiếp tục kéo dài tình trạng “đắp chiếu” vẫn còn là câu hỏi lớn.
Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com, … tư vấn và cung cấp thông tin.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Các Dự Án Bất Động Sản Của Vạn Thịnh Phát Giờ Ra Sao?
Hồ sơ Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Vạn Thịnh Phát
Thông tin Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – VTP Group
Vạn Thịnh Phát muốn tái cơ cấu ngân hàng TMCP Sài Gòn – SCB
Lịch sử pháp lý khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son
Những quỹ đất dự án Vinhomes tại TP.HCM
Thông tin các dự án BĐS Vinhomes Long An
Tập đoàn Masterise Group: Đế chế BĐS hùng mạnh
Thông tin tổng hợp các khu đô thị Vinhomes
Danh sách dự án Masterise Homes đầu tư
Chuyên mục Review – Chuyên trang Bất động sản Meyreal.com
Meyreal.com – Cung cấp thông tin bất động sản toàn diện uy tín
