Mô hình Khách sạn Mini Boutique Hotel được định nghĩa và hình thành phát triển mạnh từ năm 1980 với những tiêu chuẩn cao cấp mang lại hiệu quả đầu tư kinh doanh cho chủ sở hữu.
Mô hình phát triển khách sạn Mini Boutique Hotel đã nổi lên như là một nơi nghỉ ngơi yêu thích nhất của khách du lịch trên toàn thế giới và thu hút nhà đầu tư vào loại hình này. Nhưng ai biết chính xác ý nghĩa thực sự của từ “Boutique” hoặc; tại sao thuật ngữ này được sử dụng liên quan đến những khách sạn và những lợi ích…
Hãy cùng tìm hiểu xem mô hình khách sạn Boutique Mini Hotel này là gì và có gì hấp dẫn nhé!
Boutique Hotel là gì?
Boutique Hotel hay Mini Hotel là loại hình lưu trú, khách sạn nghỉ dưỡng có quy mô nhỏ (từ 10-100 phòng); với phong cách thiết kế và trang trí trẻ trung, nghệ thuật, tạo cảm giác gần gũi và thân thiết. Boutique Hotel có thể là một khách sạn độc lập, cũng có thể là một bộ phận của một hệ thống khách sạn lớn.
Một khách sạn được xây dựng và thiết kế theo đúng định nghĩa Boutique Hotel cần phải đáp ứng được nhiều yêu cầu về quy mô, thiết kế, kiến trúc, nội thất,… Từ những vật dụng, chi tiết nhỏ nhất đều phải đáp ứng được các yêu cầu: sang trọng; phong cách; ấn tượng; trẻ trung,…
Điển hình như các boutique hotel mang đến trải nghiệm như ở nhà cho du khách với không gian tăng sự kết nối cho các thành viên. Thiết kế các boutique hotel thường chú trọng đến khả năng tăng tương tác và gặp gỡ, đề cao trải nghiệm cá nhân của du khách.
Lịch sử hình thành Boutique Hotel
“Boutique Hotel” hay “Mini Hotel“ là một phong cách phổ biến trong những năm 1980 và 1990.
Các Boutique Hotel bắt đầu xuất hiện vào những năm 1980 tại các thành phố lớn như London, New York và San Francisco . Thuật ngữ này được Steve Rubell một doanh nhân người Mỹ đặt ra vào năm 1984 khi ông so sánh khách sạn Morgans, khách sạn đầu tiên mà ông và Ian Schrager sở hữu.
Mô hình Boutique này bắt đầu được khai mở và phát triển ở thị trường Việt Nam bắt đầu vào năm 2015, tuy nhiên chỉ ngay sau 1 năm phát triển, mô hình du lịch này đã phát triển và bùng nổ vào năm 2016. Năm 2016 có thể coi là một năm phát triển bùng nổ cho mô hình đầu tư Mini Hotel này. Đây là bước đi táo bạo đánh vào nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư dẫn đến lợi suất sinh lời cao.
Hơn thế nữa, du khách đến thăm và du lịch ngày càng gia tăng dẫn đến số lượng phòng nghỉ luôn bị thiếu hụt. Đó cũng chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh hình thức khách sạn Mini Hotel – một hình thức mới nổi dậy và đang phát triển tại Việt Nam. Thay vì hình thức rót tiền vào đầu tư các căn chung cư hay đất nền đô thị thì việc đầu tư vào các căn Boutique Mini Hotel này rõ ràng đem lại lợi nhuận hơn cả.
Tiêu chuẩn Boutique Hotel
Theo đánh giá của các chuyên gia thì để có thể trở thành một Boutique hotel đạt chuẩn cần đảm bảo có được đầy đủ 4 tiêu chuẩn “vàng” dưới đây.
1. Diện tích Boutique hotel vừa phải
Do đặc trưng của các Boutique hotel là dạng khách sạn quy mô nhỏ nên diện tích của nó cũng thuộc dạng vừa phải. Nó không quá nhỏ khiến khách hàng cảm thấy chật chội, khó chịu nhưng cũng không quá lớn.
Tiêu chuẩn thiết kế này nhằm mang đến cảm giác ấm áp, gần gũi cho khách hàng khi lưu lại nơi đây. Mặc dù có diện tích không quá lớn nhưng nó vẫn phải đảm bảo được sự riêng tư cần thiết cho khách hàng.
2. Không gian Boutique hotel trong lành
Nếu nói điểm nổi bật của Boutique hotel là gì thì có lẽ rất nhiều khách hàng đánh giá chính là không khí. Nó không phải là khái niệm không khí trong môi trường để duy trì sự sống mà đó là nói đến yếu tố về môi trường, dịch vụ riêng, nội thất và nhân viên trong khách sạn này.
Các khách sạn đạt chuẩn phải đảm bảo mang đến cho khách hàng cảm giác gần gũi, thoải mái như “đang ở nhà” chứ không phải là “đang thuê phòng”.
3. Trang trí Boutique hotel ấn tượng
Theo quan điểm của nhiều khách hàng thì khi lưu trú tại các Boutique hotel, điều khiến khách sạn có thể “ghi điểm” trong mắt họ chính là phong cách trang trí, thiết kế ở trong và ngoài khách sạn. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và hài hòa mà phong cách thiết kế ở đây còn phải có được nét độc đáo riêng để lưu lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng.
Vì thế, hầu hết các khách sạn theo mô hình Boutique hotel đều lựa chọn lối thiết kế kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại. Đây là cách để tạo nên vẻ sang trọng nhưng không kém phần tinh tế trong không gian khách sạn.
4. Dịch vụ tại Boutique hotel chuyên nghiệp, cá nhân hóa
Thường thì dịch vụ tại các Boutique hotel được đánh giá rất cao về tính chuyên nghiệp mà nó đang có. Ở đây, dịch vụ có thể mang đến khả năng kết nối cao giữa khách hàng với nhân viên.
Hầu hết nhân viên tại khách sạn đều rất tỉ mỉ và chu đáo trong việc đón tiếp khách hàng. Từ việc ghi nhớ tên, thói quen của khách cho đến việc dự đoán nhu cầu và trò chuyện cùng khách đều được đặt lên hàng đầu. Vì thế, dịch vụ ở đây có thể giúp các khách hàng có được cảm giác trở thành những “thượng đế” chính hiệu.
Xu hướng Boutique hotel hiện nay
Boutique hotel ngày càng phổ biến hơn khi có nhiều khách du lịch mong muốn tìm những trải nghiệm cá nhân hóa. Thay vì lựa chọn các chuỗi khách sạn lớn, họ bị thu hút bởi không gian lưu trú nhỏ hơn với phong cách sang trọng, khác biệt.
Bên cạnh đó, nhiều khách sạn boutique hiện nay tận dụng thế mạnh của địa phương, khu vực để mang đến chuyến khám phá bản địa độc đáo. Các chủ khách sạn có thể hợp tác với các đơn vị cung cấp dịch vụ địa phương từ nhà hàng, cửa hàng lưu niệm, tour tham quan, khám phá để đem đến cho du khách lịch trình đầy đủ.
Mô hình boutique hotel đang tăng trưởng mạnh mẽ trong ngành khách sạn bởi du khách ngày càng tập trung vào trải nghiệm chân thực, phong phú hơn. Đặc biệt những khách du lịch dài ngày, thường kết hợp với công việc và nghỉ dưỡng, có xu hướng lựa chọn boutique hotel để tối ưu hóa chi phí
Những lưu ý cho nhà đầu tư Boutique hotel tại Việt Nam
Tại Việt Nam, mô hình boutique hotel đang trở thành xu hướng mới được nhà đầu tư lựa chọn để khai thác kinh doanh. Không chỉ ở trung tâm các thành phố lớn, boutique hotel xuất hiện ngày càng nhiều ở các thành phố du lịch ven biển, đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng mới của du khách trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để vận hành sản phẩm boutique hotel hiệu quả, nhà đầu tư cần lưu ý đến một số yếu tố quan trọng.
Với những khách sạn boutique tọa lạc tại các điểm đến nghỉ dưỡng cần tập trung mang đến không gian sang trọng, ấm cúng cho du khách, giúp họ có thể dễ dàng tận hưởng thiên nhiên trong khu vực cũng như kết nối với các tiện ích xung quanh. Bên cạnh đó, thiết kế, kiến trúc đóng vai trò quan trọng, mang đến phong cách nghỉ dưỡng khác biệt để thu hút du khách so với nhiều khách sạn khác trong khu vực.
Ví dụ, nhiều chủ khách sạn đã kết hợp các vật liệu cùng nội thất để đem đến trải nghiệm mới lạ cho du khách như khách sạn Alcove Library ở TP HCM có thiết kế lấy cảm hứng từ thư viện cổ, hay khách sạn boutique Little Hoian có thiết kế theo phong cách truyền thống mô phỏng TP Hội An…
THAM KHẢO THÊM CÁC BÀI VIẾT:
Zeit: Thương hiệu Bất động sản hạng sang Hàn Quốc
Vinholidays: Hệ thống khách sạn phổ thông của Vinpeal
Dịch vụ khu nhà ở Marriott International
César Ritz: Người sáng lập thương hiệu Ritz Carltonl
Thông tin tổng hợp các khu đô thị Vinhomes
Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes
Tổng hợp dự án NovaWorld của Novaland
Thông tin Bất động sản Sun Group Đà Nẵng
Danh sách Các Dự Án Bất Động Sản Nam Long Group
Thông tin & Danh sách dự án BCG Land – Bamboo Capital
Dịch vụ Truyền thông Hotline Quảng cáo Dự án trên MEYREAL
Chuyên mục Review – Chuyên trang Bất động sản Meyreal.com
