Thông tin chi tiết Nhà ở xã hội Happy Home Vinhomes – Vingroup. Giải đáp thắc mắc cho khách hàng quan tâm về thiết kế, giá bán, tiện ích, vị trí phát triển và đối tượng, điều kiện được mua NOXH.
Thông tin Vinhomes phát triển nhà ở xã hội thương hiệu Happy Home gần đây khiến nhiều người quan tâm cũng như tìm hiểu về các điều kiện để được mua NOXH. Alocanhosg.com xin gửi những thông tin để giải đáp các thắc mắc gần đây của khách hàng.
Ý nghĩa nhà ở xã hội Vinhomes – Happy Home
Mang ý nghĩa về ngôi nhà hạnh phúc – Happy Home là nhà ở xã hội giá rẻ của Vinhomes được phát triển nhằm đóng góp cho cộng đồng môi trường sống hiện đại, văn minh. Góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại các địa phương.
NOXH Happy Home được Vinhomes phát triển nhằm mang lại giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp.
Quy mô Nhà ở xã hội Vinhomes như nào? ở đâu?
Nhà ở xã hội Happy Home do Vinhomes phát triển là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes. Hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes. Happy Home có quy mô từ 50 ha trở lên được phát triển tại tại các thành phố lớn như : Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đà Nẵng…
Tiện ích NOXH Happy Home Vinhomes có gì?
Nhà ở xã hội Happy Home Vinhomes có đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao,…của hệ sinh thái Vingroup, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.
Ngoài ra còn có hệ thống xe buýt điện Vinbus kết nối giao thông, mang đến sự đi lại thuận tiện cho cư dân Happy Home.
Các loại hình NOXH Vinhomes? Diện tích thiết kế?
Nhà ở xã hội tại các Khu đô thị Happy Home do Vinhomes phát triển gồm có nhà liền kề và căn hộ (gồm 2 loại).
Căn hộ NOXH Happy Home của Vinhomes loại 1 là các tòa nhà cao tối đa 7 tầng. Diện tích thiết kế từ 24 m2 sàn và 12m2 gác xép.
Căn hộ NOXH Happy Home của Vinhomes loại 2 là các tòa nhà cao 15 tầng đến 21 tầng. Diện tích thiết kế 30-50 m2.
Nhà liền kề Happy Home của Vinhomes có thiết kế 3 tầng, diện tích 50 – 70 m2.
Giá bán căn hộ và nhà liền kề NOXH Vinhomes
Giá bán căn hộ NOXH Vinhomes Happy Home từ 300 triệu/căn, tương đương 8,3tr/m2 sàn sử dụng đối với loại 1 và 13,3tr/m2 đối với loại 2.
Giá bán nhà liền kề NOXH Vinhomes Happy Home khoảng 950tr/căn, tương đương 19,1tr/m2.
Yếu tố giúp Vinhomes có thể làm nhà giá rẻ
Thông thường, các dự án của Vinhomes, chi phí về đất chiếm khoảng 30%. Còn với Happy Home, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp không phải chịu tiền đất. Vì đây là loại hình nhà ở xã hội nên chủ đầu tư sẽ tuân theo nguyên tắc chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.
Happy Home là nhà ở xã hội, chủ đầu tư không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán sẽ rẻ hơn.
Làm sao mua được NOXH của Vinhomes?
Để mua NOXH Vinhomes, người mua phải là 1 trong 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 (Người có công với cách mạng. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị, …) HOẶC chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở nhỏ. Có nơi thường trú/tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH.
Quy trình mua NOXH Vinhomes Happy Home
Vinhomes sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.
Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ.
Thời gian triển khai và bàn giao nhà ở xã hội Vinhomes
Dự án nhà ở xã hội Vinhomes thương hiệu Happy Home đầu tiên được khởi công vào tháng 8 năm nay. Các tòa nhà đầu tiên sẽ được bàn giao đưa vào sử dụng từ tháng 6/2023.
