Mẹo mua nhà: Đi xem vào những ngày mưa

Với những khách hàng mua ở, khi đã chọn được căn ưng ý nào thì nên tới tận nơi xem vào một ngày trời mưa để xem xét đánh giá được xem căn nhà có bị ảnh hưởng hay chất lượng như nào, đường xá và hệ thống thoát nước,…

kinh nghiệm mua nhà

Cùng với các yếu tố khác khi xem xét mua một căn nhà để ở, việc xem nhà ngày mưa sẽ giúp khách nhận ra những khuyết điểm của ngôi nhà. Đi xem nhà ngày mưa cũng sẽ giúp khách tránh được những rắc rối mà phải về ở mới phát hiện được. Ngoài ra người mua hoàn toàn có thể thương lượng lại giá với chủ nhà ngay tại chỗ. Như vậy, khách hàng sẽ mua được nhà với giá cả hợp lý hơn.

Trong những ngày mưa, các căn nhà thổ cư thường bộc lộ một số điểm yếu như nước ngấm chân tường lâu ngày dẫn tới nấm mốc, thấm dột từ trần. Nhà bị ngấm nước dẫn tới nấm mốc, lâu ngày ảnh hưởng lớn đến sức khỏe của những người sinh sống trong nhà và gây mất thẩm mỹ.

Mùa mưa ngập, những nhà gần cống sẽ bị nước và rác thải dưới cống tràn vào nhà kèm theo mùi xú uế. Đây là nguyên nhân lớn gây mất vệ sinh và bệnh tật. Không những vậy, đồ đạc và xe cộ cũng dễ hư hỏng vì bị ngấm nước. Nếu nhà có thể sửa chữa thì khách mua nên đàm phán với chủ nhà. Nhưng với những ngôi nhà có trần quá thấp, việc nâng sàn sẽ khiến ngôi nhà càng thêm bí bách, khách nên bỏ qua những ngôi nhà như vậy.

Khách hàng nên tới khu nhà chuẩn bị mua để quan sát. Nếu căn nhà định mua và nhà hàng xóm đều có hàng gạch cao hơn đường, nền nhà thấp hơn mặt đường thì khu đó khả năng bị ngập rất cao.

Không chỉ nhà thổ cư, với các chung cư, việc đi xem nhà vào ngày mưa cũng quan trọng không kém. Bởi theo anh Thắng, một số chung cư gặp vấn đề với hầm để xe. Trời mưa lớn khiến hầm ngập trong nước, gây ảnh hưởng lớn tới tài sản của cư dân không phải tình trạng hiếm gặp.

Thậm chí, một số chung cư chất lượng xây dựng kém, nước mưa còn thấm qua cửa sổ chảy vào nhà, ban công, lô gia thoát nước kém cũng khiến nước chảy ngược vào trong nhà.

Hiện nay, nhà tại khu tập thể cũ vẫn có người hỏi mua vì giá rẻ lại nằm ở các vị trí trung tâm. Dù thế, anh cho biết những người muốn mua nhà tập thể cũng nên đi xem nhà vào ngày mưa. Vì các nhà tập thể đã xuống cấp, những vấn đề thấm dột xử lý sẽ rất khó và tốn kém hơn nên cần xem xét vào ngày mưa để biết được hiện trạng.

Ngoài ra cũng nên đi xem vào những thời điểm hay có triều cường và các khung giờ sáng sớm (7-9 giờ) hoặc chiều (15-18 giờ). Đây là lúc các hàng quán rong (nếu có) sẽ hoạt động và hàng xóm sinh hoạt ồn ào nhất. Đến xem nhà lúc này giúp bạn cân nhắc các yếu tố ấy có đáng ngại không…

Theo lời khuyên của giới buôn bất động sản, đi xem nhà ngày mưa dù bất tiện nhưng nếu có ý định mua để định cư lâu dài, người mua nhà nên cố gắng sắp xếp để có cái nhìn tổng quan nhất trước khi quyết định mua.

Meyreal.com


BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

Cẩm nang mua căn hộ chung cư để ở

Đầu tư Bất động sản cần môi giới như nào?

Chân dung môi giới bất động sản chân chính

Dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

Livestream tư vấn bán Bất động sản Online

Lợi & hại của “mua nhà không đồng”, “nhà đổi nhà” như nào?

Chi tiết Dự án The Beverly Vinhomes Quận 9

Dự án căn hộ Stella Complex Quận 12 [Kita Group]

Review dự án Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Top dự án bất động sản ven sông TP.HCM

Dự án Khu đô thị Vinhomes Long Beach Cần Giờ Vingroup

Shop VinWonders Phú Quốc United Center Vingroup

[Tuyển dụng – Việc làm] Nhân viên Kinh doanh Bất động sản

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • Liên hệ bộ phận kinh doanh