Trong bối cảnh ngành ngân hàng và bất động sản Việt Nam đang trải qua những biến động chưa từng có, cái tên Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan một lần nữa trở lại tâm điểm dư luận khi đề xuất kế hoạch tái cơ cấu Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB). Đề xuất này, được đánh giá là chưa từng có tiền lệ, đi kèm với cam kết rót hơn 2 tỷ USD trong giai đoạn đầu, không chỉ làm dấy lên hy vọng “giải cứu” SCB mà còn khơi gợi nhiều tranh cãi, đặc biệt sau loạt bê bối tài chính đình đám trong lịch sử doanh nghiệp tư nhân Việt Nam.
Đề xuất tái cơ cấu SCB: Hơn 2 tỷ USD sẵn sàng rót vào
Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát vừa gửi tờ trình số 18/2025 lên lãnh đạo Đảng và Nhà nước, đề nghị tham gia tái cơ cấu hoặc tự nguyện tiếp nhận chuyển giao bắt buộc Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).
SCB hiện có vốn điều lệ hơn 15.231 tỷ đồng. Theo bản án sơ thẩm và phúc thẩm, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch HĐQT Vạn Thịnh Phát – nắm giữ tới 91,5% vốn điều lệ SCB thông qua 27 pháp nhân và cá nhân đứng tên hộ.
Vạn Thịnh Phát lập luận rằng, việc ưu tiên chọn nhóm nhà đầu tư đã có thỏa thuận hợp tác với bà Lan và tập đoàn để tái cơ cấu SCB là phù hợp với tinh thần Nghị quyết 68 của Quốc hội – nhấn mạnh các giải pháp dân sự, kinh tế, hành chính trước tiên nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp chủ động khắc phục hậu quả.
Nhóm nhà đầu tư nội – ngoại vào cuộc
Đề án tái cơ cấu SCB do Vạn Thịnh Phát trình bày bao gồm sự tham gia của các doanh nghiệp lớn trong nước như: Tập đoàn Novaland (NVL); Công ty Cổ phần Hưng Thịnh; Tổng Công ty Cổ phần Đền bù Giải tỏa; Công ty Cổ phần Green Mark Construction
Ngoài ra, còn có các nhà đầu tư quốc tế gồm: Alvarez & Marsal Holdings (A&M – Mỹ); Germania Helvetica Grupus AG (GHG – Thụy Sĩ); Công ty CK Asset Holding Limited; Công ty Sino Suisse Capital Pte Ltd và Tập đoàn Khách sạn Peninsula Shanghai Hotel,….
Theo đại diện Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ngoài những đối tác nước ngoài nêu trên thì còn một số đối tác khác như Borneo Corporation (Mỹ) và một số đối tác thuộc EU, Singapore và Đài Loan (Trung Quốc) cũng có mong muốn được hợp tác với nhóm các nhà đầu tư và bà Trương Mỹ Lan để tham gia thực hiện tái cơ cấu SCB.
Nhóm nhà đầu tư cam kết rót ngay 2 tỷ USD để giải cứu SCB, khôi phục thanh khoản, trả nợ quá hạn, bổ sung vốn lưu động và tái khởi động các dự án bất động sản lớn.
Chi tiết ba giai đoạn “giải cứu” SCB
Về kế hoạch, lộ trình đầu tư vốn, hỗ trợ tài chính cho nhóm nhà đầu tư do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đại diện để nhanh chóng thực hiện đề án tái cơ cấu SCB, đề án được chia làm ba giai đoạn:
Giai đoạn 1: Rót 2 tỷ USD ngay lập tức để khôi phục thanh khoản và hoạt động cơ bản của SCB.
Giai đoạn 2 (5 năm tiếp theo): Huy động thêm 8 tỷ USD từ các quỹ đầu tư, tập trung tái triển khai các dự án bất động sản có pháp lý hoàn thiện nhằm tạo dòng tiền bền vững.
Giai đoạn 3: Tận dụng thêm nguồn vốn vay trong và ngoài nước để triển khai các siêu dự án, với kỳ vọng tạo doanh thu hơn 580.000 tỷ đồng.
Đây là kế hoạch đầy tham vọng, nếu đi đúng hướng có thể bơm máu cho SCB, giúp ngân hàng phục hồi dần. Tuy nhiên, tính khả thi phụ thuộc vào tốc độ đàm phán, giải chấp tài sản, pháp lý rõ ràng và quan trọng hơn là tài sản đảm bảo thực sự có giá trị. Nếu thất bại, SCB vẫn tiếp tục nằm dưới sự phụ thuộc của NHNN, còn nhà nước phải gánh thêm gánh nặng giải quyết hậu quả, bao gồm cả cho trái chủ Vạn Thịnh Phát.
Những dự án BĐS dở dang của Vạn Thịnh Phát
Hàng loạt dự án của Vạn Thịnh Phát đang “đắp chiếu” nhiều năm qua, các dự án này nếu triển khai dự kiến mang lại nguồn thu khủng khổng lồ gồm:
Dự án Mũi Đèn Đỏ: biểu tượng một thời tại khu Nam Sài Gòn – từng được kỳ vọng trở thành đô thị ven sông đẳng cấp, nay vẫn chỉ là bãi đất hoang.
Khu phức hợp Ba Son: một phần ký ức vàng son của Sài Gòn hoa lệ – hiện trở thành bài toán pháp lý rối ren, khiến nhà đầu tư e ngại.
Các dự án như 289 Trần Hưng Đạo, 87 Cống Quỳnh hay khu tứ giác Nguyễn Huệ – Amigo cũng rơi vào tình trạng “treo” do vướng pháp lý hoặc thiếu dòng tiền.
Với một hệ sinh thái từng bị cáo buộc thao túng cả ngân hàng lẫn thị trường địa ốc, liệu Vạn Thịnh Phát có đủ điều kiện để “hồi sinh” chính những tài sản từng bị đóng băng do sai phạm? Việc dùng chính các tài sản “đắp chiếu” để làm nguồn thu tương lai khiến giới đầu tư không khỏi lo ngại.
Trương Mỹ Lan và đại án tài chính lớn nhất Việt Nam
Sinh năm 1956, bà Trương Mỹ Lan từng là người phụ nữ quyền lực đứng sau đế chế Vạn Thịnh Phát – nắm giữ nhiều khu đất vàng tại trung tâm TP.HCM.
Tuy nhiên, năm 2022, bà bị bắt và khởi tố trong đại án tài chính liên quan đến SCB. Bà bị cáo buộc thao túng hệ thống ngân hàng, rút hơn 304.000 tỷ đồng – vụ việc được đánh giá là lớn nhất lịch sử tư pháp Việt Nam.
Bà Lan đã bị tuyên án tử hình. Vụ án vẫn đang trong quá trình kháng nghị và tiếp tục được dư luận theo dõi sát sao.
Nhà đầu tư “giải cứu” có thật sự trong sạch?
Đề án tái cơ cấu SCB có sự tham gia của nhiều tên tuổi “tai tiếng”:
Novaland: Gặp khủng hoảng thanh khoản, buộc tái cấu trúc trái phiếu nhiều lần.
Hưng Thịnh Corp: Vướng lùm xùm pháp lý tại nhiều dự án ở phía Nam, một số dự án chậm tiến độ gây tranh cãi.
Các đối tác quốc tế: Thông tin còn mơ hồ, chưa rõ năng lực tài chính thực tế hay cam kết pháp lý cụ thể.
Sự tham gia của các doanh nghiệp từng vướng tai tiếng khiến dư luận đặt dấu hỏi về tính minh bạch và hiệu quả của kế hoạch “giải cứu”.
Quan điểm của Nhà nước: Cẩn trọng và đang xem xét
Văn phòng Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu đề xuất tái cơ cấu SCB với sự tham gia của Vạn Thịnh Phát và nhóm nhà đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, đây là bài toán khó, khi phải cân bằng giữa mục tiêu cứu ngân hàng, bảo vệ người gửi tiền và sự răn đe pháp lý với những hành vi sai phạm nghiêm trọng trong quá khứ.
Việc chấp thuận hay không chấp thuận đề án này không chỉ là một quyết định tài chính – đó là phép thử đối với toàn bộ hệ thống thể chế, kỷ cương tài chính quốc gia.
Tái cơ cấu SCB – Canh bạc của niềm tin?
Đề xuất tái cơ cấu SCB của Vạn Thịnh Phát có thể là cơ hội cuối cùng để giải cứu ngân hàng này mà không cần đến khoản vay đặc biệt từ Ngân hàng Nhà nước.
Tuy nhiên, với lịch sử bê bối tài chính của bà Trương Mỹ Lan, các dự án dở dang và nhóm nhà đầu tư còn nhiều tranh cãi, đề án này sẽ là phép thử lớn cho cả hệ thống pháp lý, tài chính và lòng tin của xã hội.
Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và đại lý phân phối F1 các sản phẩm từ các chủ đầu tư uy tín với hệ thống Website MEYREAL.com, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com. TheBeverlySolaris.com; Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin BĐS.
