Mô hình thành phố sân bay Long Thành phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của sân bay Long Thành. Tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai nói riêng cũng như của cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.
Ngày 22/4, UBND huyện Long Thành (Đồng Nai) thông tin về Quy hoạch vùng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Mô hình Thành phố sân bay Long Thành không chỉ là một đô thị mới, mà là bước chuyển mình chiến lược của Việt Nam trong kỷ nguyên kinh tế hàng không. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư, doanh nghiệp và khách hàng nắm bắt cơ hội, đồng hành cùng sự hình thành của đại đô thị Airport City đầu tiên tại Việt Nam.
Tổng quan về mô hình Thành phố sân bay Long Thành
Thành phố sân bay Long Thành (Long Thanh Airport City) là mô hình đô thị hiện đại phát triển xung quanh Cảng hàng không quốc tế Long Thành – sân bay chiến lược quốc gia, đồng thời là một trong những sân bay trung chuyển lớn nhất khu vực Đông Nam Á trong tương lai.
Trên thế giới, mô hình Airport City đã chứng minh hiệu quả vượt trội tại Singapore (Changi), Hàn Quốc (Incheon), Dubai (DXB)… nơi sân bay không chỉ là nơi cất – hạ cánh, mà trở thành hạt nhân phát triển của một đại đô thị, tích hợp thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, du lịch và dịch vụ lưu trú – giải trí.
Long Thành được định hướng trở thành thành phố sân bay đầu tiên tại Việt Nam, mở ra không gian phát triển hoàn toàn mới cho Đồng Nai – TP.HCM – Bà Rịa Vũng Tàu và vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao mô hình Thành phố sân bay Long Thành là xu hướng tất yếu?
✔ Vị trí chiến lược – cửa ngõ hàng không quốc tế của Việt Nam
Long Thành giữ vai trò thay thế – chia sẻ áp lực với sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường vành đai 3 – 4…
✔ Động lực tăng trưởng kinh tế mới
Airport City tạo ra hệ sinh thái đa ngành:
Logistics – vận tải hàng không
Thương mại – dịch vụ – bán lẻ cao cấp
Công nghệ – tài chính – đầu tư quốc tế
MICE – hội nghị – triển lãm quy mô quốc tế
Du lịch – lưu trú – giải trí
Các nghiên cứu cho thấy, mỗi đô la đầu tư vào sân bay kéo theo từ 3–7 đô la tăng trưởng cho khu vực xung quanh.
✔ Thu hút dòng vốn FDI mạnh mẽ
Airport City Long Thành mở ra cơ hội thu hút các tập đoàn toàn cầu trong lĩnh vực logistics, sản xuất công nghệ cao, trung tâm dữ liệu, hàng không – du lịch – dịch vụ, bán lẻ…
Quy hoạch chức năng của Thành phố sân bay Long Thành
Mô hình Long Thanh Airport City dự kiến sở hữu cấu trúc 6 phân khu trọng điểm:
1) Khu Thương mại – Tài chính – Dịch vụ quốc tế
Cao ốc văn phòng
Trung tâm tài chính – ngân hàng
Trung tâm mua sắm cao cấp
Khu văn phòng của hãng bay, tập đoàn đa quốc gia
2) Khu Logistics – Công nghiệp nhẹ – Công nghệ cao
Trung tâm logistics hàng không
Kho lạnh – kho thông minh
Khu nghiên cứu & phát triển (R&D)
Nhà máy công nghệ cao không gây ô nhiễm
3) Khu Đô thị – Nhà ở chuyên gia
Căn hộ cao tầng
Nhà phố – biệt thự
Khu compound dành cho chuyên gia nước ngoài
Trường quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
4) Khu Du lịch – Giải trí – Khách sạn
Khách sạn 4–5 sao
Trung tâm hội nghị quốc tế (MICE)
Công viên giải trí
Tổ hợp ẩm thực – mua sắm – trải nghiệm văn hóa
5) Khu Sinh thái – Công viên – Tiện ích cộng đồng
Công viên cây xanh
Hồ cảnh quan
Phố đi bộ – quảng trường
Không gian sinh hoạt cộng đồng
6) Trung tâm điều hành hàng không & hỗ trợ sân bay
Học viện hàng không
Khu bảo dưỡng kỹ thuật (MRO)
Bãi đỗ và trung tâm hỗ trợ kỹ thuật cho hãng bay
Lợi thế vượt trội của Thành phố sân bay Long Thành đối với nhà đầu tư
✔ Tốc độ tăng giá đất nhanh và ổn định
Khu vực quanh sân bay luôn là “điểm nóng tăng trưởng” tại mọi quốc gia. Long Thành đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhất khi sân bay dần hình thành và hệ thống hạ tầng kết nối liên tục hoàn thiện.
✔ Thu hút lượng chuyên gia – lao động chất lượng cao
Airport City thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, phi công, kỹ sư, nhà quản lý… tạo ra nhu cầu lưu trú – nhà ở – thương mại cực kỳ lớn.
✔ Khả năng khai thác kinh doanh bền vững
Cho thuê căn hộ chuyên gia
Khách sạn, homestay
Văn phòng, kho bãi logistics
Dịch vụ thương mại – ẩm thực – MICE
✔ Tính thanh khoản cao
Những đô thị sân bay trên thế giới luôn có tính thanh khoản vượt trội nhờ hoạt động kinh tế mạnh mẽ 24/7 và lưu lượng khách quốc tế khổng lồ.
THÀNH PHỐ SÂN BAY LONG THÀNH THÚC ĐẨY KINH TẾ VÙNG
Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, các khu chức năng đô thị xung quanh sân bay Long Thành sẽ được quy hoạch theo mô hình vệ tinh, cách cảng hàng không khoảng 15km.
Cùng với sự quy hoạch đồng bộ đô thị, Long Thành đang sở hữu nhiều lợi thế nhờ kết nối và tập trung nhiều dự án giao thông lớn của quốc gia, như: sân bay quốc tế Long Thành khởi công giai đoạn 1 vào đầu năm 2021, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành; đường sắt TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu; Quốc lộ 51…
Nhờ các ưu thế về quy hoạch đô thị đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối đã có tác động đáng kể đến xu hướng đầu tư của nhiều doanh nghiệp. Từ năm 2021 – 2025, công nghiệp, bất động sản, phát triển hạ tầng cho dịch vụ logistics, dịch vụ tài chính, và nông nghiệp công nghệ cao được xem là những ngành mũi nhọn phục vụ cho mục tiêu đổi mới mô hình tăng trưởng của huyện Long Thành trong thời gian tới.
Thành phố sân bay Long Thành – Tầm nhìn đến 2030–2050
Định hướng Long Thành trở thành:
Thành phố quốc tế có hạ tầng hiện đại, đa trung tâm
Trung tâm logistics hàng không lớn nhất Việt Nam
Điểm đến du lịch – dịch vụ – thương mại tầm khu vực
Cực tăng trưởng kinh tế mới của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Youtube channel: https://www.youtube.com/c/ThôngtinBấtđộngsảnBÀI VIẾT LIÊN QUAN:
Quy hoạch 5 phân khu trung tâm TP.HCM
Quy hoạch 3 siêu dự án tại Cam Lâm, Khánh Hòa
Quy hoạch những khu đô thị tại TP. HCM
Danh sách dự án Masterise Homes đầu tư
Tổng hợp dự án NovaWorld của Novaland
Thông tin & Danh sách dự án BCG Land – Bamboo Capital
Loạt dự án Sunshine Homes Thanh Hóa sắp triển khai
Quy hoạch Khu đô thị Vinhomes Grand Park
Những dự án khu đô thị ven sông Đồng Nai
Danh sách dự án Chủ đầu tư Masterise Homes
Dự án Khu đô thị Vinhomes Long Beach Cần Giờ Vingroup
[Tuyển dụng – Việc làm] Nhân viên Kinh doanh Bất động sản
Meyreal.com – Cung cấp thông tin bất động sản toàn diện uy tín
