Thay vì thanh toán 30% giá trị như các chính sách thông thường, với Chính sách Vinhomes Priority, bạn chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng đối với căn hộ hoặc 500 triệu đồng đối với shop thương mại; cùng tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc sổ tiết kiệm của cá nhân hoặc của người thân trong gia đình (bố, mẹ, anh/chị em ruột) là đã dễ dàng trở thành chủ nhân Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.
Cùng tìm hiểu chi tiết Vinhomes Priority với chính sách hấp dẫn cũng như giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.
CHÍNH SÁCH 3 “KHÔNG” VINHOMES PRIORITY
Vinhomes Priority với Không đồng vốn ban đầu, Không áp lực tài chính, Không chờ đợi .Khách hàng của Vinhomes khi mua Shophouse / căn hộ sẽ được vay 100% giá trị căn hộ/shop. Trong đó 30% được đảm bảo bằng tài sản hiện hữu, 70% sẽ được đảm bảo bằng chính căn hộ/ shop.
KHÔNG chờ đợi – CÓ chìa khóa trao tay.
Bạn được nhận chìa khóa trao tay ngay để kinh doanh, đầu tư sinh lời hoặc chuyển về an cư tại Đại đô thị đẳng cấp quốc tế giữa trung tâm TP. Thủ Đức.
KHÔNG áp lực tài chính – Hưởng vô vàn tiện ích.
Bạn được hỗ trợ cho vay 100% giá trị căn hộ/ shop thương mại với lãi suất 0% lên đến 15 tháng sau bàn giao.
Khoản vay ban đầu 30% giá trị sẽ được ngân hàng giải ngân dựa trên tài sản đảm bảo sẵn có. Giá trị còn lại được đảm bảo bằng chính căn hộ/ shop thương mại Vinhomes Grand Park vừa mua.
Vinhomes Grand Park mang đến cho bạn vô vàn “Có”! Còn bạn, bạn đã sẵn sàng nói “Có!” với Chính sách Vinhomes Priority, để trở thành một trong những người đầu tiên nắm bắt giải pháp mua nhà đột phá – tiên phong – chưa từng có trên thị trường Bất động sản.
QUY TRÌNH MUA NHÀ 0 ĐỒNG VINHOMES PRIORITY
1- Đặt cọc :
+ 50 triệu đồng/ căn hộ.
+ 500 triệu đồng/ Shop
2- Làm hồ sơ: Hồ sơ mua nhà 0 đồng với ngân hàng
3- Ngân hàng giải ngân: 30% (không bao gồm tiền cọc) trong vòng 15 ngày kể ngày ký nhận TTĐC
4- Ký Hợp đồng mua bán: Trong vòng 2 ngày
5- Ngân hàng giải ngân: 70% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
6- Nhận nhà: Căn hộ hoặc Shop Vinhomes.
GIẢI ĐÁP CÁC CÂU HỎI VỀ VINHOMES PRIORITY:
Chính sách Vinhomes Priority áp dụng như thế nào, tài sản bảo đảm được chấp thuận là gì, với thời hạn vay trong bao lâu? Các câu hỏi này sẽ được giải đáp bởi Vinhomes dưới đây.
A Câu hỏi liên quan đến “TÀI SẢN ĐẢM BẢO”:
1./ Tài sản đảm bảo chỉ là bất động sản hay bao gồm tài sản khác (VD: ô tô cá nhân, sổ tiết kiệm,…)?
➤ Tài sản đảm bảo được chấp thuận dưới 2 hình thức: Bất động sản hoặc Sổ tiết kiệm.
2./ Tài sản đảm bảo của khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?
➤ Không bắt buộc. Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng KH/ Bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt (“Người thân”).
3./ Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không (VD: Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,…)?
➤ Người thân Khách hàng chỉ cần ký hợp đồng thế chấp đảm bảo cho khoản vay này.
4./ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên của khách hàng thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không, hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?
➤ Khi khách hàng mua nhà Vinhomes thì khách hàng được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là Khách hàng hay Người thân.
5./ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB Bank) không? Thủ tục để cho vay như thế nào? Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
➤ Nếu tài sản đảm bảo là sổ tiết kiệm thì phải là sổ tiết kiệm tại MB Bank.
Khách hàng chỉ cần thực hiện thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm rất đơn giản.
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng MB Bank sẽ được hưởng các ưu đãi hiện hành theo quy định của ngân hàng (nếu có).
6./ Tài sản đảm bảo của khách hàng đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dùng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không? Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
➤ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng đang thế chấp tại MB Bank, tỷ lệ cho vay vẫn còn thì khách hàng vẫn được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.
7./ Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu?
VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
➤ Tùy từng loại tài sản đảm bảo MB Bank sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau
Ví dụ: Sổ tiết kiệm MB Bank: Tỷ lệ vay tối đa tới 95%.
B. Câu hỏi liên quan đến “KHOẢN VAY 20-30% BẰNG TÀI SẢN ĐẢM BẢO” (Là tài sản độc lập của khách hàng)
1./ Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
➤ Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
2./ Sẽ được vay tối đa trong bao nhiêu năm?
➤ Tối đa là 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng
3./ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không?
➤ Lãi suất vay sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
C. Câu hỏi liên quan đến KHOẢN VAY 70 – 80% BẰNG TÀI SẢN ĐẢM BẢO LÀ NHÀ VINHOMES
1./ Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
➤ Chính sách Hỗ trợ lãi suất áp dụng theo Chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành.
2./ Sẽ được vay tối đa trong bao năm? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank (tối đa 35 năm) không?
➤ Tối đa 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
3./ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank không?
➤ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
D. Câu hỏi liên quan đến PHÍ TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN
1./ Khách hàng khi thanh toán khoản vay trước hạn khách có phải trả phí không? Nếu có thì bao nhiêu?
➤ Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
➤ Sau thời gian hỗ trợ lãi suất: Theo quy định của ngân hàng.
E. Câu hỏi liên quan đến QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI NGÂN HÀNG (MB BANK)
1./ Có bao nhiêu bước trong thủ tục thế chấp vay ngân hàng?
➤ Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
2./ Quy trình có thể thực hiện online hay không?
➤ Hiện tại MB Bank chưa cung cấp quy trình cho vay Online.
3./ Nếu giao dịch trực tiếp thì có thể thực hiện tại toàn bộ hệ thống ngân hàng MB Bank cả nước hay không?
➤ Có thể thực hiện giao dịch trực tiếp NHƯNG chỉ tại những chi nhánh MB Bank được quy hoạch tài trợ dưới đây:
– Tại HCM: Hub Sài Gòn và Hub HCM.
– Tại Hà Nội: Hub Sở Giao Dịch 1.
Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin và tư vấn chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách.
