VMI JSC, công ty do tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thành lập vừa thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư chỉ còn 38tr, đồng thời tăng lãi suất cam kết.
Đáp ứng nhu cầu đầu tư BĐS Vinhomes với vốn nhỏ
Trước đây, để tham gia “sân chơi” đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes, nhà đầu tư phải có tiềm lực khủng để mua “đứt” căn nhà đó hoặc tối thiểu phải có 30% vốn để được ngân hàng xét duyệt cho vay phần còn lại.
Với VMI JSC, nhà đầu tư vốn nhỏ có thể đầu tư biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes – món hàng hiệu BĐS Vinhomes thấp tầng dễ dàng với nguồn vốn tối thiểu bằng 0,5% giá trị căn nhà.
Ví dụ, với một căn thấp tầng Vinhomes có giá hơn 7 tỷ đồng, VMI JSC sẽ chia nhỏ thành 200 suất đầu tư, các nhà đầu tư có thể sở hữu tối đa không quá 100 suất với tỉ lệ tương đương 0,5%/suất – khoảng 38 triệu đồng. Sau 5 năm, theo thỏa thuận đầu tư, khách hàng sẽ được hưởng mức lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm (9,5%/năm với NĐT tiên phong) và tối đa là mức tăng giá của căn nhà trên thị trường.
Mô hình Fantasy Home này của VMI này tạo ra các giá trị mới, khai thác được những tiềm năng trên thị trường BĐS, cũng như thỏa mãn nhu cầu đầu tư Bất động sản của nhiều người có nguồn vốn nhỏ.
Trend đầu tư BĐS trên thế giới
Trong bối cảnh ngân hàng hết room cho vay tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp không phát hành được thì đây là một sáng kiến quan trọng được học hỏi, chắt lọc những cái hay từ thị trường quốc tế mang về ứng dụng tại Việt Nam.
Tại Mỹ, hàng loạt nền tảng đầu tư đình đám thu hút người có vốn nhỏ như Robinhood NYCE, Acorns… hay Singapore có CoAssets, Minterest đang khá thịnh hành. Năm 2021, Trung Quốc đã thông qua luật cho mô hình đầu tư này, thúc đẩy khả năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.
Việc ra đời VMI JSC cho thấy, Việt Nam dần bắt kịp xu hướng đầu tư trên thế giới. Không chỉ mang lại cơ hội đầu tư cho nhiều người, VMI JSC còn cho thấy sự an toàn, ổn định khi giỏ hàng đầu tư là bất động sản thấp tầng Vinhomes vốn bảo đảm về uy tín và tiềm năng sinh lời.
Thậm chí ngay cả khi thị trường diễn biến không thuận lợi do yếu tố khách quan, nhà đầu tư cũng được hưởng mức lợi nhuận tối thiểu 42,5% (47,5% với NĐT mua suất đầu tư trước 30/11) sau 5 năm.
Các chuyên gia đánh giá rằng, VMI JSC của tỷ phú Phạm Nhật Vượng ra đời hứa hẹn tạo ra sự tích cực cho thị trường BĐS, trước mắt sẽ thu hút thêm dòng tiền của nhà đầu tư nhỏ lẻ, đồng thời thúc đẩy thanh khoản trên thị trường thứ cấp, tạo ra lợi ích cho nhà đầu tư và thị trường chung.
