Phân tích & Đánh giá 5 dự án khu căn hộ nổi bật quận 9 (TP. Thủ Đức) đang triển khai gồm: Glory Heights The Beverly Solari của Chủ đầu tư Vinhomes, Lumiere Boulevard & Masteri Centre Point của Chủ đầu tư Masterise Homes, Elysian của Chủ đầu tư Gamuda Land, MT Eastmark City của Chủ đầu tư Điền Phúc Thành.
Cùng Meyreal phân tích và so sánh đánh giá các ưu / nhược điểm các dự án này nhé!.
GLORY HEIGHTS & THE BEVERLY SOLARI
Glory Heights quy mô 5 tòa căn hộ tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park – vị trí có 1-0-2 tiếp giáp trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle, Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất đem đến trải nghiệm mua sắm thời thượng cho cư dân.
Glory Heights với điểm mạnh là vị trí sát bên TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, đồng thời liền kề Công viên 36ha, tuyến Vành Đai 3. Nhược điểm lớn nhất về vị trí là di chuyển vào trung tâm Quận 1 vẫn còn hơi xa khoảng 20km với thời gian di chuyển khoảng 40 phút.
Chủ đầu tư Vinhomes là chủ đầu tư quá nổi tiếng và uy tín tại Việt Nam với rất nhiều dự án khủng trải dài từ Bắc vào Nam. Tại thị trường TP.HCM, các dự án nhà ở nổi bật của Vinhomes gồm: Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park, Vincom Đồng Khởi và Vinhomes Grand Park. Ngoài Vincom Đồng Khởi thì các dự án kia đều quy mô hàng chục đến hàng trăm hecta.
Giá bán căn hộ Glory Heights khoảng 55 triệu/m2, Khách hàng có tầm ngân sách khoảng 2,6 tỷ là sở hữu được căn hộ diện tích khoảng 50m2 tại đây.
LUMIERE BOULEVARD & MASTERI CENTRE POINT
Dự án căn hộ Masteri Centre Point và Lumiere Boulevard gồm 10 Block căn hộ tọa lạc vị trí trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park do Masterise Homes – Masterse Group phát triển có thiết kế cao cấp, tiện ích riêng biệt,… mang lại trải nghiệm xứng tầm cho chủ nhân nơi đây.
Lumiere Boulevard & Masteri Centre Point có vị trí tương tự như Glory Heights, vị trí Lumiere Boulevard & Masteri Centre Point cũng khá gần với TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, đồng thời cũng gần với Công viên 36ha, tuyến Vành Đai 3. Nhược điểm lớn nhất về vị trí là di chuyển vào trung tâm Quận 1 vẫn còn hơi xa khoảng 20km với thời gian di chuyển khoảng 40 phút.
Chủ đầu tư dự án là Masterise Homes. Chủ đầu tư này trước đây có tên là Thảo Điền Investment, là nhà phát triển của loạt dự án lớn tại TP.HCM và Hà Nội như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, M-One Gia Định, M-One Nam Saigon, Masteri Millennium, Lumiere Riverside, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard, Masteri Waterfront, Masteri West Heights.
Lumiere Boulevard & Masteri Centre Point có mức giá bán khoảng 65 triệu/m2. Khách hàng có tầm ngân sách khoảng 3.3 tỷ là sở hữu được căn hộ diện tích khoảng 53m2 tại đây.
CĂN HỘ ELYSIAN
Elysian tọa lạc tại số 170 Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ) có tổng diện tích 6 ha. Quy mô toàn dự án có 4 tòa tháp với 1.350 căn hộ.
Vị trí dự án căn hộ Elysian nằm liền kề ngay Khu Công Nghệ cao TP.HCM, tiềm năng đầu tư cho thuê trong tương lai được dự báo sẽ khá tốt. Tuy nhiên, thời gian di chuyển của dự án vào trung tâm Quận 1 hiện cũng khá xa khoảng 18km với thời gian di chuyển tầm 36 phút.
Chủ đầu tư dự án Elysian là Gamuda Land. Đây là chủ đầu tư khá uy tín đến từ Malaysia, các dự án khủng của ông lớn này có thể kể đến gồm đại đô thị Celadon City quy mô khoảng 82ha tại TPHCM, đại dự án Gamuda City quy mô 274ha tại Hà Nội.
Giá bán căn hộ Elysian khoảng 58 triệu/m2. Khách hàng có tầm ngân sách khoảng 2,5 tỷ là sở hữu được căn hộ diện tích khoảng 43m2 tại đây.
KHU CĂN HỘ MT EASTMARK CITY
MT Eastmark City là dự án chung cư căn hộ tọa lạc tại P.Long Trường, Tp. Thủ Đức. Dự án có quy mô 20ha với khoảng 2.000 sản phẩm căn hộ, Officetel và Shophouse.
Vị trí dự án MT Eastmark City có tuyến Vành Đai 3 đi ngang qua, tuy nhiên các tuyến đường xung quanh dự án hiện còn hơi nhỏ và khó đi, thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm quận 1 mất khoảng 17km với thời gian di chuyển tầm 34 phút.
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành là một trong những chủ đầu tư luôn coi pháp lý là yếu tố hàng đầu khi triển khai dự án. Phần lớn các dự án của Điền Phúc Thành như: Precia, D’lusso, Centana Thủ Thiêm, Ricca… đều bàn giao đúng cam kết và bàn giao sổ hồng rất nhanh cho cư dân sau khi nhận nhà.
Căn hộ MT Eastmark City có mức giá khoảng 42 triệu/m2. Khách hàng có tầm ngân sách khoảng 2.6 tỷ là sở hữu được căn hộ diện tích 63m2 tại đây.
Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản – Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com, Vinhomecitys.com, Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.
