Review Thông tin và danh sách các dự án tại khu vực phía nam gồm: TP. HCM, Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Nha Trang,… dự kiến triển khai vào cuối năm nay và đầu năm sau (2024 -2025).
Cùng Meyreal tìm hiểu về thông tin tiến độ triển khai các dự án này nhé!
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI TP.HCM
1. Khải Hoàn Prime Nhà Bè: Đang booking mở bán Block đẹp nhất dự án Mika, giá 3 tỷ/căn 2PN 63m2
2. Vinhomes Grand Park Quận 9 ( cũ) đang nhận booking lock Opus One, giá dự kiến 100triệu/m2
3. Gamuda Land: dự án thấp tầng The Meadow tại huyện Bình Chánh. Giá khoảng 6.9 tỷ/căn.
4. Gamuda mở booking cho đợt bán giai đoạn 2 dự án Eaton Park Mai Chí Thọ.
5. Quốc Cường Gia Lai: 400 căn hộ dự án Lavida Plus tại quận 7 (giỏ hàng tồn). Giá khoảng 45tr/m2.
6. Foresta Khang Điền, P. Bình Trưng Đông, Quận 2. Dự án thấp tầng của Khang Điền và Kepple dự kiến cũng ra mắt vào Q4 này, giá dự kiến từ 250triệu/m2.
7. Nam Long Bình Chánh: phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh. Tình trạng: đang booking.
8. Masterise Homes: Tiếp tục bán Lumiere Boulevard (Q9 cũ), Grand Marina Saigon (Q1), và The Global City (Q2). Dự án cao tầng cực hot trong The Global City vẫn chưa có thông tin.
9. King Crown Infinity: Dự kiến mở bán 200 căn với giá từ 99 triệu đến 125 triệu/m2. Dự án có vị trí đẹp và thiết kế sang trọng.
10. The Classia Khang Điền TP Thủ Đức: Sau khi có bản giá đất dự kiến của HCM và nhả thông tin dự án Foresta thì tuần qua ghi nhận lượng giao dịch tăng đáng kế. Giá từ 19 tỷ/căn.
11. MT Eastmark Quận 9 (cũ) vẫn còn hơn 350 căn, giá từ 45 triệu. Tiến độ đang rất tốt, đây cũng là dự án có pháp lý chắc chắn, tiến độ tốt, mức giá vừa phải.
12. CitiGrand Cát Lái Quận 2(cũ) do DKRA làm tổng đại lý, có giá từ 2 tỷ/căn. Dự kiến cũng sẽ ra mắt vào Quý 4.
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI LONG AN
1. LA Home Long An: Đang tiếp tục xây dựng và dự kiến ra hàng vào tháng 9/2024. Đường Lương Hòa Bình Chánh đang được xây dựng liên tục.
2. Vinhomes Phước Vĩnh Tây & Hậu Nghĩa, Eco Retreat Long An: Vẫn tiếp tục đền bù cho dân. Dự kiến Eco Retreat có thông tin trong năm 2025, hai siêu dự án của Vin có khả năng sẽ ra mắt vào năm 2026.
3. SeaHolding Long An: Chuẩn bị ra mắt căn hộ giá 1 tỷ tại Long An, dự kiến quý 4 này sẽ bán h!!àng
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI ĐỒNG NAI
1. CDT SUNGROUP ĐỒNG NAI: Liên danh 5 công ty đầu tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng giữa sông Đồng Nai, dự án Đã đăng ký đầu tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng giữa Cù lao Phố, TP. Biên Hòa. Đây là 1 dự án có vị trí khá đẹp ở Biên Hoà, nó như một ốc đảo và được phát triển bởi 1 CDT mang đậm chất nghỉ dưỡng như Sun, dự kiến quý 4 sẽ ra tin
2. Ecopark Village Đồng Nai: Đang nhận booking những căn Onsen Village 2. Gúa từ 23 tỷ- 125 tỷ ( Biệt Thự- Dinh Thự). Hàng Ecopark thì các sàn hiện vẫn đang bán khá tốt
3. Gamuda Land – Spring Ville Nhơn Trạch: Dự án có quy mô 18ha với hơn 450 căn thấp tầng. Tháng 10 bắt đầu nhận đặt chỗ và mở bán vào tháng 12. Giá dự kiến là 8 tỷ đồng/căn, với đường nội bộ rộng 14-30m. Dự án này được đánh giá cao hơn The Meadow.
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI BÌNH DƯƠNG
1. Orchard Hill – Sycamore, TP Mới Bình Dương: Giá dự kiến 48 triệu/m2. CapitaLand đảm bảo chất lượng dự án với phương thức thanh toán nhẹ nhàng, chỉ 50% đến khi nhận nhà vào năm 2025-2026.
2. Uni Complex – Becamex và Eximrs : Đã động thổ tại thành phố mới Bình Dương, nhưng chưa có thông tin về kế hoạch bán hàng và giá cả.
3. The Emerald 68 – DKRA tại Thuận An, Bình Dương: Dự án của Lê Phong và Coteccons. DKRA sẽ là đơn vị thay thế KHL để tiếp tục triển khai dự án. Dự án này Lê Phong định vị cao cấp nhất khu vực nên giá set cũng khá cao so với xung quanh. E68 xác định sẽ là dự án cạnh tranh cao trong thời gian tới
4. The Gió của An Gia tại Tân Vạn, Bình Dương. Hiện dự án đã được khởi công xây dựng, dự kiến giá sẽ từ 40triệu, và mở bán Q4/2024.
5. TT AVIO Dĩ An: Dự án đã được động thổ khởi công xây dựng và dự kiến sẽ do DKRS tiếp thị phân phối. Giá bán hiện chưa có, nhưng dự kiến ở mức 3x cho các căn đầu tiên. Ricons chịu trách nhiệm xây dựng và dự kiến ra mắt trong quý 4/2024.
6. Bcons Group: Bcons Avenue với 528 căn chung cư, giá dự kiến 35-42 triệu/m2
7. Phú Đông Group: 780 căn hộ Phú Đông SkyOne với giá từ 32 triệu đồng/m2
8. C-Holdings: The Felix giá 33-40 triệu đồng/m2
9. Pi Group: Tiếp tục rổ hàng Hi-ceiling dự án Picity Sky Park (Dĩ An). Giá ~45tr/m2
10. A&T Bình Dương: mở bán đợt mới dự án A&T Sky Garden (Thuận An) vào giữa tháng 9. Giá dự kiến đợt này khoảng 31tr/m2.
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI BÀ RỊA -VŨNG TÀU
1. The Maris Vũng Tàu đang mở bán những căn cuối cùng của lock Vega Alaric. Và chuẩn bị ra block tiếp theo. Đây là 1 trong nhữnh dự án mà mình đánh giá có cái biển riêng tư, rộng, dài và đẹp nhất Vũng Tàu hiện tại
2. Lagona Bình Châu: đang nhận booking phân khu cao tầng với giá Rumo là 65triệu/m. Ngoài ra dự án này vẫn còn những căn Biệt Thự Sở Hữu Lâu Dài
3. Charm Hồ Tràm: Đang hoàn thiện pháp lý, dự kiến Q4 sẽ tiếp tục mở bán cao tầng.
4. Long Điền- Bà Rịa sắp tới có dự án 1000ha, mở bán trước 30ha. giá dự kiến 5-6tỷ/căn. Quý 4 ra mắt
CÁC DỰ ÁN TRIỂN KHAI TẠI NHA TRANG
1. Gran Meliá Nha Trang: Đang mở bán các căn hộ trên đảo tỷ phú với pháp lý chắc chắn vì đã có sổ. Dự án được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp. Đợt mở bán khu Sanhome vừa rồi khá thành công, với quy trình nhanh gọn (đợt 1 chỉ có 7 ngày).
2. Caraworld Cam Ranh ( tên cũ là KN Paraside) tại Cam Ranh, 800ha vốn đầu tư dự án 2.06tỷ đô, nghe đơn vị Big4 sẽ lead dự án này và triển khai trong tháng 9.
