Review khu đô thị Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly & Beverly Solari và khu thấp tầng nhà phố – biệt thự The Manhattan & Glory. Thông tin đánh giá chi tiết để khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.
Phòng kinh doanh Vinhomes – Đại lý phân phối chính thức. Liên hệ tư vấn bằng cách đăng ký tại FROM bênh cạnh.
Vinhomes Grand Park luôn được quan tâm hàng đầu bởi sức nóng của dự án bất động sản đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes. Quy hoạch đồng bộ, vị trí “kim cương”, đa dạng loại hình bất động sản theo tiêu chuẩn cao cấp… tất cả đã kiến tạo một khu đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
Tổng quan mặt bằng Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế được quy hoạch và xây dựng tại Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc gần Thành phố Thủ Đức – vùng kinh tế sáng tạo, công nghệ cao mới của Việt Nam, khu đô thị hứa hẹn trở thành vị trí Trung tâm phát triển kinh tế, thương mại và giải trí sầm uất bậc nhất Sài thành.
Nhờ vị trí “vàng” hiếm có, Vinhomes Grand Park cho phép cư dân kết nối dễ dàng tới các địa chỉ trọng điểm bằng các tuyến đường huyết mạch:
→ Kết nối Khu Công nghệ cao 2 trong 5 phút
→ Kết nối bến xe miền Đông mới trong 8 phút
→ Kết nối Khu du lịch Suối Tiên trong 10 phút
→ Kết nối Golf Rạch Chiếc trong 15 phút
→ Kết nối chợ Bến Thành trong 30 phút
Tiến độ triển khai Vinhomes Grand Park
Công trình Khu đô thị Vinhomes Grand Park được khởi công vào năm 2017 và bắt đầu bàn giao sau 3 năm. Theo thông tin từ chủ đầu tư Vinhomes công bố, mặt bằng Vinhomes Grand Park Thủ Đức có tổng diện tích 271.8ha, mật độ xây dựng 20-25%, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, đem đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Các loại hình bất động sản được quy hoạch và phát triển bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự ven sông và shophouse. Trong đó, phân khu nhà cao tầng có 71 tòa tháp cao 25-35 tầng với tổng số căn hộ lên đến 44.000, phân khu thấp tầng gồm 300 căn biệt thự song lập và đơn lập; cùng 800 căn shophouse thương mại. Hiện tại dự án đang trong quá trình bàn giao các căn hộ tại phân khu The Rainbow, The Origami và The Manhattan.
Thời gian triển khai và bàn giao tại Vinhomes Grand Park
– The Rainbow 10.000+ căn hộ. Bàn giao 2020.
– The Origami 12.000+ căn hộ. Ra mắt 7/2020. Bàn giao 2022.
– The Manhattan 550 sản phẩm thấp tầng. Bàn giao 2021.
– The Manhattan Glory 800 sản phẩm thấp tầng. Bàn giao 2021.
– Masteri Centre Point do Masterise Homes phát triển.
– The Beverly: 10 tòa căn hộ phong cách Mỹ. Mở bán quý 4/2021. Bàn giao 2024.
– Beverly Solari: 13 tòa căn hộ. Mở bán 2022.
Giới thiệu các phân khu Vinhomes Grand Park
Hiện tại dự án đã hoàn thành và trong quá trình bàn giao các căn nhà tại phân khu The Rainbow, The Origami và The Manhattan.
Phân khu The Rainbow
Phân khu The Rainbow bao gồm các căn hộ theo tiêu chuẩn Sapphire của đại dự án Vinhomes Grand Park. Đây là dòng căn hộ hiện đại dành cho giới trẻ năng động và ưa thích công nghệ, có xu hướng lựa chọn các giải pháp thông minh cho cuộc sống. Phân khu có diện tích khoảng 20ha, bao gồm 17 tòa từ với tổng cộng 10.434 căn hộ và 2 hầm để xe chung.
Các hướng tiếp giáp của phân khu cụ thể như sau:
➤ Phía Đông: Tiếp giáp tuyến đường Vành Đai 3 đi ngang dự án; kết nối với khu Nhà Phố, Công viên Grand Park bằng tuyến đường nội Khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện.
➤ Phía Tây: Liền kề tuyến đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối đến Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt.
➤ Phía Nam: Hướng View trực diện Sông Tắc, đồng thời liền kề khu Trường Đại Học (quỹ đất liền kề phân khu The Rainbow đã được quy hoạch xây dựng trường ĐH Bách Khoa)
➤ Phía Bắc: Liền kề Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park, hệ thống tiện ích giáo dục nội khu dự án.
Phân khu The Origami
Lấy cảm hứng từ bộ môn gấp giấy nghệ thuật của Nhật Bản, The Origami mang đậm tinh thần xứ sở hoa anh đào trong lòng Thành phố thông minh – công viên. Phân khu nằm bên đường vành đai 3 trên cao, sở hữu mặt tiền hướng ra đường Phước Thiện và có trục đường nội khu rộng 13-30m cho kết nối thông thoáng. Phân khu có quy mô 21 tòa gồm 10.000 căn hộ, theo tiêu chuẩn Sapphire giống như các căn hộ tại The Rainbow, tuy nhiên được nâng cấp thêm về mặt thiết kế.
Các tiện ích nổi bật của phân khu The Origami:
– Trường học
– Công viên cầu vồng đa sắc màu hạnh phúc
– Công viên resort với chuỗi hồ bơi và hơn 20 sân tập thể thao hiện đại với đa dạng các hoạt động thể chất như bơi lội, bóng rổ, tennis
– Bộ đôi vườn Nhật kiến tạo không gian sống thư thái, an nhiên bên cạnh nhịp sống sôi động, sầm uất.
Phân khu The Manhattan
Sở hữu vị trí đắc địa nhất trên mặt bằng Vinhomes Grand Park là phân khu The Manhattan. Đây được coi là trái tim của toàn dự án được xây dựng sát cạnh Đại công viên 36ha có quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Trái với phân khu cao tầng The Rainbow và The Origami, phân khu thấp tầng The Manhattan tạo điểm nhấn với chuỗi biệt thự hạng sang và shophouse thấp tầng.
Cụ thể, về quy mô, The Manhattan có khoảng 550 sản phẩm diện tích từ 84-450m2, bao gồm 16 căn biệt thự đơn lập, 20 căn biệt thự song lập, 50 căn shop villa (boutique villa) và hơn 450 căn shophouse thấp tầng. Với tiêu chuẩn bàn giao thô, các căn biệt thự và shophouse được hoàn thiện bên ngoài và cá nhân hóa thiết kế bên trong theo nhu cầu riêng của chủ sở hữu.
Thông tin các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Grand Park
Các loại hình sản phẩm tại hai phân khu The Rainbow và The Origami bao gồm các căn hộ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ. Thông tin chi tiết về mặt bằng căn hộ Vinhomes Grand Park tại hai phân khu như sau:
– Số thang máy: Từ 4 đến 10 thang máy/ tòa, với tải trọng từ 1000kg (13 người/ thang) tới 1150kg (15 người/ thang), để thông gió tự nhiên, không có điều hòa
– Hành lang căn hộ: Rộng 1,6m, để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.
– Chiều cao tầng căn hộ: 3,2m (Thông thủy: 2,6m).
– Chiều cao tầng Shop: 4,4m (Thông thủy: 3m).
– Chiều cao tầng hầm: 3,3m (Thông thủy 2,7m).
– Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phần âm tường, 1 phần bên ngoài tòa nhà, thoát mùi ngang.
Đối với phân khu The Manhattan, thông tin chi tiết bao gồm mặt bằng shophouse Vinhomes Grand Park và mặt bằng biệt thự Vinhomes Grand Park như sau:
1. Shophouse thấp tầng
– Loại hình: Nhà phố thương mại đáp ứng song song nhu cầu ở và kinh doanh
– Diện tích đất: 84 – 230m2
– Số tầng: 5 tầng chưa bao gồm tum
– Diện tích sàn xây dựng: 180 – 720m2
2. Shop Villa
– Loại hình: Tương tự như shophouse nhưng diện tích lớn hơn, thiết kế hiện đại bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh cao cấp.
– Diện tích đất: 170 – 680m2
– Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
– Diện tích sàn xây dựng: 200 – 880m2
3. Biệt thự đơn lập
– Loại hình: biệt thự thiết kế riêng biệt tích hợp sân vườn bao quanh. Có 16 căn duy nhất
– Diện tích đất: 310 – 800m2
– Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
– Diện tích sàn xây dựng: 420 – 850m2
4. Biệt thự song lập
– Loại hình: Hai biệt thự đồng dạng và liên kết với nhau. Có 20 căn duy nhất.
– Diện tích đất: 340 – 560m2
– Số tầng: 3 tầng chưa bao gồm tum
– Diện tích sàn xây dựng: 510 – 540m2
Tổng kết lại, Thiết kế Vinhomes Grand Park được quy hoạch tổng thể và đồng bộ các loại hình sản phẩm bất động sản nhằm phục vụ đa dạng các mục đích: mua để ở, đầu tư, kinh doanh… Nơi đây hứa hẹn trở thành một “cực trung tâm” mới của thành phố, đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu về hạ tầng xã hội hoàn thiện, mở ra một cuộc sống hiện đại và thời thượng cho cư dân thành phố.
ĐÁNH GIÁ VINHOMES GRAND PARK HCM
Theo góc nhìn và đánh giá của đội ngũ phân tích dự án Meyreal, Vinhomes Grand Park là một trong những dự án có tiềm năng đầu tư lớn nhất tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và các chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án này hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định và tăng trưởng trong dài hạn.
Các nhà đầu tư cũng xem đây là một lựa chọn đầu tư an toàn và tiềm năng. Tuy nhiên, cũng lưu ý rằng nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính và thời gian đầu tư để đảm bảo đạt được lợi nhuận mong muốn. Bởi các dự án của Vinhomes đều sẽ thu về lợi nhuận cao nhất khi đầu tư dài hạn, đầu tư lướt sóng sẽ thu về ít lợi nhuận hơn.
CẬP NHẬT CSBH VINHOMES GRAND PARK 2025
Cập nhật thông tin chính sách bán hàng mới nhất tại các loại hình sản phẩm tại các phân khu trong dự án Vinhomes Grand Park 2025.
➤ CSBH The Opus One: Chiết khấu lên tới 11% + Gói quà tặng nội thất từ 160trđ đến 280tr + Tặng xe VF3.
➤ CSBH The Origami: Chiết khấu lên tới 25% + Gói Bàn giao từ 140trđ đến 500 triệu.
➤ CSBH The Glory Heights: Chiết khấu lên tới 23,5% + Gói quà tặng nội thất từ 150tr đến 200 triệu.
➤ CSBH The Beverly: Chiết khấu lên tới 14% + Tân Gia Chào Xuân từ 300tr đến540tr + Học bổng Vinschool + Tặng xe VF3.
➤ CSBH The Solari: Chiết khấu 17,3% + Gói quà tặng nội thất từ 150tr đến 200 triệu.
➤ CSBH The Boutique Shop (TMDV): Chiết khấu lên tới 46,5% + 200 triệu.
➤ CSBH The Shop Tropical & Shop Glory Heights: Chiết khấu lên tới 33% + 200 triệu.
➤ CSBH The Shop Oasis: Chiết khấu lên tới 36,5% + 300 triệu.
➤ CSBH Manhattan Glory (CĐT): Chiết khấu lên tới 16% + 200 triệu.
➤ CSBH Manhattan Glory (PPL): Chiết khấu lên tới 15% + 200 triệu.
PHÍ QUẢN LÝ DỊCH VỤ VINHOMES GRAND PARK 2025
Các khoản phí dịch vụ cần chi trả bao gồm: phí quản lý căn hộ, phí gửi xe, phí điện nước, các khoản phí tiện ích khác, trong đó:
Phí quản lý căn hộ sẽ tính theo diện tích sử dụng căn hộ/Biệt thự thực tế
Phí giữ xe
– Xe đạp/Xe đạp điện: 29.455 VNĐ/tháng
– Xe máy/Xe máy điện: 147.273 VNĐ/tháng
– Xe ô tô: 1.227.273 VNĐ/tháng
– Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện: 165.000 VNĐ/tháng.
Phí điện nước dựa theo đơn giá của Nhà nước.
Các khoản phí tiện ích khác:
– Vườn nướng BBQ/golf: 200.000 VNĐ/02 tiếng áp dụng cho cư dân đã nhận nhà.
Miễn phí sử dụng bể bơi ngoài trời cho cư dân của từng phân khu theo quy định
– Cư dân The Rainbow được miễn phí sử dụng: Bể bơi S1, Bể bơi CX5, Bể bơi S5.
– Cư dân The Origami được miễn phí sử dụng: Bể bơi S6, Bể bơi S7, Bể bơi S8, Bể bơi S9, Bể bơi S10.
– Cư dân The Beverly Solari được miễn phí sử dụng: Bể bơi The Oasis, Bể bơi The Tropical, Bể bơi The Glory Heights
– Cư dân Beverly được miễn phí sử dụng: Bể bơi The Beverly.
– Cư dân phân khu thấp tầng được miễn phí sử dụng: Bể bơi Thể chất sáng tạo, Bể bơi Malibu.
– Cư dân The Origami/ Thấp tầng và Masteri được miễn phí sử dụng khu nướng BBQ Công viên Zone 2 (Dịch vụ sử dụng khu nướng BBQ áp dụng thu phí đối với cư dân The Rainbow và The Beverly Solari).
– Các tiện ích khác miễn phí sử dụng cho cư dân của từng phân khu theo quy định: Sân chơi trẻ em, Sân gym ngoài trời, Sân tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng bàn, Sân cầu lông, Sân bóng đá.
PHÒNG KINH DOANH VINHOMES GRAND PARK – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC.
Quý khách quan tâm ĐĂNG KÝ tại FROM bênh cạnh để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá được tư vấn chi tiết.
Video giới thiệu toàn cảnh Khu đô thị Vinhomes Grand Park
Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com. Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park HCM
Chi tiết Dự án The Beverly Vinhomes Quận 9
Vinhomes Diamond – Thương hiệu căn hộ hạng sang
Vinhomes Ruby – Thương hiệu căn hộ cao cấp
Vinhomes Sapphire – Thương hiệu căn hộ trung cao cấp
Top 10 đại lý phân phối Vinhomes Grand Park
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP.HCM
Lợi & hại của “mua nhà không đồng”, “nhà đổi nhà” như nào?
Danh sách sàn đại lý Vinhomes Grand Park HCM
Bản đồ địa điểm Bất động sản nhà ở Vinhomes tại TP.HCM
[Tuyển dụng – Việc làm] Nhân viên Kinh doanh Bất động sản
