Dự án căn hộ Urban Green quy mô 2 block The Aster và The Bliss cao 23 tầng với đa dạng thiết kế diện tích với các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ được do Kusto Home phát triển có vị trí trên trục quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC
► Tên dự án: Urban Green
► Vị trí: Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. (Đối diện Khu đô thị Vạn Phúc City)
► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona
► Phát triển dự án: Kusto Home.
► Tổng diện tích: > 2 hecta
► Quy mô: 2 Block căn hộ The Aster và The Bliss cao 23 tầng
► Tổng số sản phẩm: 735 căn hộ & shophouse.
► Đơn vị xây dựng: Coteccons
► Pháp lý: Hoàn thiện. Sở hữu lâu dài
► Tư vấn: Meyreal.com
►Giá bán: 55triệu/m2.
Về layout thiết kế căn hộ Urban Green
Urban Green được phát triển tập trung vào căn hộ 2PN nhiều hơn với nhiều mẫu khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.
Căn 1PN Urban Green có tổng số 26 căn, thiết kế hợp lý, thuận tiện sử dụng. Loại căn 1PN + phòng làm việc với diện tích tim tường 65.5m2, loại căn này phù hợp cho các khách hàng còn trẻ tuổi chuẩn bị lập gia đình hoặc mới lập gia đình. Tuy nhiên loại căn này được thiết kế 2 WC đều nằm bên ngoài phòng sẽ có 1 số anh chị nhìn không quen nhưng với thiết kế này khách hàng có thể bố trí lại 1 WC làm thành 1 cái kho để đồ lúc đó căn hộ sẽ thành 2PN 1 WC như 1 số dự án đã từng có trên thị trường cũng ổn…
Căn hộ 2PN Urban Green 65m2 có thiết kế bếp hình chữ L, thuận tiện cho các chị em nội trợ và bài trí với không gian khá thoáng.
Các loại căn hộ 2PN có diện tích trên 80m2 thì bố trí rất ổn vì diện tích này rất dễ thiết kế nội thất theo ý thích. Căn 2PN có diện tích 73.8m2 và 80.3m2 có WC thiết kế hơi nhỏ để dành diện tích cho các khu vực khác.
Căn 2PN có diện tích 86.8m2 và 90.8m2 thì quá thoải mái. Căn 2pn 82.3m2, 83.7m2 và 87m2 thì khu lobby có không gian sử dụng chưa thực hiểu quả.
Các loại căn 3PN có diện tích từ 101.3m2 đến 116.7m2. Đối với căn có diện tích 101.3m2 chủ đầu tư bố trí bếp khô, bếp ướt khá tiện cho gia đình sinh hoạt nhưng WC sử dụng cho 2pn nhỏ thì khá bất tiện. Căn 116.7m2 là diện tích khá thoải mái nhưng khu lobby không gian chết khá nhiều.
Đánh giá các căn hộ Urban Green, trong tất cả 4 loại căn 3 phòng ngủ, căn có diện tích 111.1m2 được cho là bố trí hợp lý nhất.
Về vị trí di chuyển từ Urban Green
Khu căn hộ Urban Green tọa lạc trên trục quốc lộ 13, là trục đường xương sống kết nối TP. HCM với Bình Dương và đã có kế hoạch mở rộng. Từ dự án đến đường Phạm Văn Đồng chi 3 km, thuận lợi kết nối tới các điểm trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh dự án Urban Green cũng đã hình thành các tiện ích đầy đủ hiện hữu.
Tuy nhiên, từ trục quốc lộ 13 vào dự án qua đường số 6 khoảng 50, con đường này hiện còn hẹp và có một chợ tạm đang hoạt động tại đây sẽ là một điểm nghẽn di chuyển. Ngoài ra, quốc lộ 13 là một lộ lớn nên việc di chuyển sẽ không thuận đường, muốn quay lại phải đi vòng một đoạn để có điểm quay xe, đây cũng là một bất lợi nhỏ về việc di chuyển từ dự án.
Về pháp lý và chủ đầu tư dự án Urban Green
Đơn vị phát triển dự án là Kusto Home, một chủ đầu tư đã phát triển thành công dự án Diamond Island tại Thành Phố Thủ Đức và hiện nay là cổ đông lớn nhất của Cotecons nên dĩ nhiên Cotecons sẽ là tổng thầu của dự án, nên chất lượng xây dựng được đảm bảo qua thương hiêu này.
Pháp lý dự án Urban Green đã hoàn chỉnh và đủ điều kiện triển khai. Hiện dự án đang được thi công.
Trên đây là một số đánh giá phân tích về dự án căn hộ Urban Green, hi vọng cung cấp được cho quý khách hàng những góc nhìn và thông tin bổ ích.
Meyreal.com – Review BĐS
