Dự án Khách sạn cao cấp Thành Thắng xây không phép 17 tầng của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thắng Group khi chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý, chưa được cấp giấy phép xây dựng đã được cơ quan chức năng tỉnh Ninh Bình hợp thức hóa sai phạm sau 13 năm khởi công.
Hợp thức hoá sai phạm dự án Khách sạn Thành Thắng
Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thắng Group xây dựng Khách sạn cao cấp Thành Thắng tại xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn (tỉnh Ninh Bình) với quy mô 17 tầng. Như vậy, toàn bộ những sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khách sạn cao cấp Thành Thắng đã được tỉnh Ninh Bình hợp thức.
Trước đó, trên cơ sở đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), ngày 13/12/2021 UBND tỉnh có văn bản đồng ý chủ trương cho điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khách sạn cao cấp Thành Thắng. Trong đó giao Sở này chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn, đôn đốc, giám sát chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục điều chỉnh dự án.
Và chỉ sau đúng 1 ngày, (ngày 14/12/2021), Sở KH&ĐT đã cấp Giấy chứng nhận điều chỉnh lần thứ 3 có quy mô khách sạn cao cấp (17 tầng) theo nguyên trạng công trình không phép.
Dự án đầu tư xây dựng khách sạn Thành Thắng do Công ty Cổ phần đầu tư Thành Thắng Group làm chủ đầu tư xây dựng vượt phép đến 6 tầng hiện vẫn “đắp chiếu”, các hạng mục công trình vẫn nhếch nhác, mọc rêu.
Ninh Bình hợp thức sai phạm sẽ tạo tiền lệ xấu?
Nhiều ý kiến lo ngại việc doanh nghiệp xây dựng khách sạn cao 17 tầng không phép trong nhiều năm nhưng đến nay lại được tỉnh Ninh Bình hợp thức sai phạm sẽ tạo tiền lệ xấu. Đồng thời, cần xử lý nghiêm trách nhiệm của những tổ chức, cá nhân có liên quan do buông lỏng quản lý. Bởi, một công trình khách sạn với quy mô lên đến 17 tầng khi xây dựng cơ quan chức năng không thể không biết hay “nhắm mắt làm ngơ”.
Liên quan vấn đề trách nhiệm, ông Cao Trường Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho rằng, trách nhiệm để xảy ra việc doanh nghiệp xây dựng khách sạn cao 17 tầng không phép trong nhiều năm thuộc về UBND huyện Gia Viễn. Tỉnh phân cấp cho huyện quản lý xây dựng cơ bản trên địa bàn. “Sở chỉ có trách nhiệm xem xét tham mưu khi UBND tỉnh yêu cầu. Sở không có biện pháp cũng như hướng kiểm tra trực tiếp, trách nhiệm này của UBND huyện Gia Viễn”, ông Sơn nói.
Thành Thắng Group xây sai phép sau 10 năm mới bị phát hiện
Được biết, năm 2009, Công ty Cổ phần đầu tư Thành Thắng Group (Công ty Thành Thắng) do ông Đỗ Văn Tiến (SN 1964), làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, được UBND tỉnh Ninh Bình cấp giấy chứng nhận đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng. Dự án cao 11 tầng, đạt tiêu chuẩn 3 sao, diện tích xây dựng 1.686 m2. Tổng vốn đầu tư hơn 215 tỷ đồng. Công ty được thuê 22.647m2 đất để thực hiện dự án, thời gian thuê đất 50 năm, hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Dù mới được cho thuê đất, song công ty này đã tiến hành thi công xây dựng khách sạn mà chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa hoàn thiện hồ sơ về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy…
Điều đáng nói, đến năm 2019, khi khách sạn xây xong phần thô (sau 10 năm xây dựng – PV), cơ quan chức năng mới tiến hành kiểm tra, phát hiện vi phạm.
Chủ đầu tư vẫn không khắc phục hậu quả
Sau đó, Chủ tịch UBND huyện Gia Viễn đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Thành Thắng do ông Đỗ Văn Tiến làm Tổng giám đốc, số tiền 30 triệu đồng. Ngoài xử phạt tiền, UBND huyện cũng yêu cầu Công ty Thành Thắng thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày (từ ngày quyết định xử phạt có hiệu lực 7/6/2019).
Lý do, Công ty Thành Thắng, Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp Thành Thắng đã có hành vi “thi công xây dựng công trình khi chưa hoàn thiện thủ tục về cấp giấy phép xây dựng”. Tuy nhiên doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện việc khắc phục.
Cũng năm 2019, đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Ninh Bình tiến hành kiểm, phát hiện chủ đầu tư dự án chưa được cấp phép xây dựng, xây dựng vượt giấy chứng nhận đầu tư từ 11 lên 17 tầng, xây dựng ngoài diện tích đất được cấp…
Đại gia Đỗ Văn Tiến – Ông chủ Thành Thắng Group
Công ty Cổ phần đầu tư Thành Thắng Group do ông Đỗ Văn Tiến, sinh năm 1964 (trú tại huyện Gia Viễn, Ninh Bình) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng giám đốc. Ông Tiến được biết đến là một trong những vị đại gia trong ngành xây dựng, xi măng… có tiếng bậc nhất ở Ninh Bình.
Một trong những công trình gắn liền với vị đại gia này là lâu đài Thành Thắng, vốn nổi danh là hoàng cung nguy nga bậc nhất tỉnh Ninh Bình và được biết đến là khu công trình nhà ở cao nhất Khu vực Đông Nam Á. Chiều cao của toàn diện và tổng thể bên ngoài lâu đài này bằng một tòa nhà 18 tầng và tổng diện tích quy hoạnh mặt sàn là 15.000m2.
Được khánh thành vào năm 2019, lâu đài Thành Thắng tọa lạc trên quốc lộ 1A, huyện Gia Viễn, được thiết kế xây dựng dựa trên sáng tạo độc đáo từ Nhà thờ Thánh Peter và những khu công trình ở Vatican (Italy). Ước tính mức vốn đầu tư cho lâu đài Thành Thắng là hơn 1.000 tỷ đồng.
Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản – Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com, Vinhomecitys.com, Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.
