Vinhomes Priority với đặc quyền mua nhà Vinhomes 3 không: Không đồng vốn, Không áp lực tài chính, Không chờ đợi. Vậy chính sách bán hàng này áp dụng như thế nào, tài sản bảo đảm được chấp thuận là gì, với thời hạn vay trong bao lâu? Những thắc mắc sẽ được giải đáp chi tiết bởi Meyreal.com dưới đây.
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC CHÍNH SÁCH VINHOMES PRIORITY
A. THẮC MẮC VỀ “TÀI SẢN ĐẢM BẢO”:
1./ Tài sản đảm bảo chỉ là bất động sản hay bao gồm tài sản khác (VD: ô tô cá nhân, sổ tiết kiệm,…)?
→ Tài sản đảm bảo được chấp thuận dưới 2 hình thức: Bất động sản hoặc Sổ tiết kiệm.
2./ Tài sản đảm bảo của khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?
→ Không bắt buộc. Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng KH/ Bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt (“Người thân”).
3./ Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không (VD: Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,…)?
→ Người nhà Khách hàng chỉ cần ký hợp đồng thế chấp đảm bảo cho khoản vay này.
4./ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên của khách thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không, hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?
→ Khi KH mua nhà Vinhomes thì khách hàng được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là Khách hàng hay Người thân.
5./ Nếu tài sản đảm bảo của KH là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB Bank) không? Thủ tục để cho vay như thế nào? Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
→ Nếu tài sản đảm bảo là sổ tiết kiệm thì phải là sổ tiết kiệm tại MB Bank.
Khách hàng chỉ cần thực hiện thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm rất đơn giản.
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng MB Bank sẽ được hưởng các ưu đãi hiện hành theo quy định của ngân hàng (nếu có).
6./ Tài sản đảm bảo của khách hàng đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dùng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không?
Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
→ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng đang thế chấp tại MB Bank, tỷ lệ cho vay vẫn còn thì khách hàng vẫn được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.
7./ Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu? VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
→ Tùy từng loại tài sản đảm bảo MB Bank sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau
Ví dụ: Sổ tiết kiệm MB Bank: Tỷ lệ vay tối đa tới 95%.
B. THẮC MẮC VỀ “KHOẢN VAY 20-30% BẰNG TÀI SẢN ĐẢM BẢO” (Là tài sản độc lập của khách hàng)
1./ Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
→ Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
2./ Sẽ được vay tối đa trong bao nhiêu năm?
→ Tối đa là 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng
3./ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không?
→ Lãi suất vay sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
C. CÂU HỎI VỀ KHOẢN VAY 70 – 80% BẰNG TÀI SẢN ĐẢM BẢO LÀ NHÀ VINHOMES
1./ Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
→ Chính sách Hỗ trợ lãi suất áp dụng theo Chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành.
2./ Sẽ được vay tối đa trong bao năm? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank (tối đa 35 năm) không?
→ Tối đa 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
3./ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank không?
→ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
D. THẮC MẮC PHÍ TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN
1./ Khách hàng khi thanh toán khoản vay trước hạn khách có phải trả phí không? Nếu có thì bao nhiêu?
→ Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
→ Sau thời gian hỗ trợ lãi suất: Theo quy định của ngân hàng.
E. QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI NGÂN HÀNG (MB BANK)
1./ Có bao nhiêu bước trong thủ tục thế chấp vay ngân hàng?
→ Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
2./ Quy trình có thể thực hiện online hay không?
→ Hiện tại MB Bank chưa cung cấp quy trình cho vay Online.
3./ Nếu giao dịch trực tiếp thì có thể thực hiện tại toàn bộ hệ thống ngân hàng MB Bank cả nước hay không?
→ Có thể thực hiện giao dịch trực tiếp NHƯNG chỉ tại những chi nhánh MB Bank được quy hoạch tài trợ dưới đây:
– Tại HCM: Hub Sài Gòn và Hub HCM.
– Tại Hà Nội: Hub Sở Giao Dịch 1.
Thay vì thanh toán 30% giá trị như các chính sách thông thường, với Chính sách Vinhomes Priority, bạn chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng đối với căn hộ hoặc 500 triệu đồng đối với shop thương mại; cùng tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc sổ tiết kiệm của cá nhân hoặc của người thân trong gia đình (bố, mẹ, anh/chị em ruột) là đã dễ dàng trở thành chủ nhân Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park ngay hôm nay.
QUY TRÌNH MUA NHÀ VINHOMES PRIORITY
1- Đặt cọc :
+ 50 triệu đồng/ căn hộ.
+ 500 triệu đồng/ Shop
2- Làm hồ sơ: Hồ sơ mua nhà 0 đồng với ngân hàng
3- Ngân hàng giải ngân: 30% (không bao gồm tiền cọc) trong vòng 15 ngày kể ngày ký nhận TTĐC
4- Ký Hợp đồng mua bán: Trong vòng 2 ngày
5- Ngân hàng giải ngân: 70% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
6- Nhận nhà: Căn hộ hoặc Shop Vinhomes.
Thay vì thanh toán 30% giá trị như các chính sách thông thường, với Chính sách Vinhomes Priority, bạn chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng đối với căn hộ hoặc 500 triệu đồng đối với shop thương mại; cùng tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc sổ tiết kiệm của cá nhân hoặc của người thân trong gia đình (bố, mẹ, anh/chị em ruột) là đã dễ dàng trở thành chủ nhân Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.
Chính sách bán hàng Vinhomes Priority được áp dụng tại các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.
VINHOMES GRAND PARK
Vinhomes Grand Park Thủ Đức được quy hoạch theo mô hình khép kín, quy mô lên đến 272 ha với 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond, với các loại hình Nhà phố, Biệt thự, căn hộ được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Cư dân của Vinhomes quận 9 cũng sẽ thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp.như: bảo vệ, công viên cây xanh ven sông lớn nhất Đông Nam Á Grand Forrest; Bệnh viện Vinmec hiện đại; Trường học các cấp; Hệ thống siêu thị vinmart, trung tâm thương mại mua sắm …
Shop Vinhomes Grand Park sở hữu những lợi thế mà không nơi nào có được khi thừa hưởng lượng khách hàng hiện hữu là các cư dân tại đây cũng như lượng khách tại khu vực xung quanh tới đây mua sắm, vui chơi, giải tri,…
Các căn Shophouse và Shop Vinhomes Grand Park sẽ được mở bán trong thời gian tới với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư, kinh doanh…
VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 280ha, nằm tại trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô. Là đô thị kết nối, đại đô thị cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 7 phút lái xe, kết nối thuận tiện tới trụ sở các Bộ, ngành, hơn 30 trường đại học, Khu công nghệ cao Láng – Hoà Lạc và các địa điểm khác trong thành phố thông qua Đại lộ Thăng Long và Đại lộ Lê Trọng Tấn.
Dự án được quy hoạch nằm giữa ba tuyến metro trọng yếu 5 – 6 – 7, cùng chuỗi tiện ích với bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha, Vincom, Vinmec, Vinschool, Vinbus.
VINHOMES OCEAN PARK
Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) là đại đô thị lớn nhất của Vinhomes tính đến thời điểm hiện tại. Với diện tích lên đến 420ha, Vinhomes Ocean Park có hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường, nút giao huyết mạch để thuận tiện di chuyển tới các khu vực của thành phố, sân bay và liên tỉnh.
Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin và tư vấn chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách.
