Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm, Meyreal giới thiệu đến quý khách hàng dịch vụ ký gửi Bất động sản với tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch, uy tín, tận tâm.
Khi ký gửi bất động sản tại Meyreal, quý khách được tư vấn miễn phí tất cả quy trình chuyển nhượng, hồ sơ giấy tờ, hoàn toàn chủ động trong mua bán. Đội ngũ marketing – bán hàng sẽ giúp quý khách tìm thấy người mua có nhu cầu thực và chốt giáo dịch nhanh chóng.
*Hiện chúng tôi chỉ tiếp nhận các Bất động sản là nhà phố, căn hộ dự án tại khu vực TP.HCM. Các khu vực khác chúng tôi sẽ tiếp tục mở rộng dịch vụ trong thời gian tới.
Quy trình tiếp nhận ký gửi BĐS
Quy trình 6 bước tiếp nhận ký gửi Bất động sản và tìm khách mua hoàn thành giao dịch như sau:
Tiếp nhận yêu cầu ký gửi
Bước 1. Khách hàng gửi thông tin chi tiết sản phẩm
Mã căn hộ (nhà phố biệt thự), tầng, block, diện tích, hướng nội thất kèm theo, giá bán hoặc giá cho thuê.
Nhu cầu cụ thể về thời gian: trong 2 tháng, từ 2 đến 4 tháng, hay trên 4 tháng…
Yêu cầu khác.
* Quý khách gửi và Form bên cạnh.
Thẩm định & báo giá
Từ khi khách hàng gửi thông tin trong vòng 24h, chuyên viên tiếp nhận sẽ liên hệ lại khách hàng để xác nhận. Sau đó tiến hành thẩm định thực tế, phản hồi lại khách hàng và báo giá dịch vụ.
Thời gian làm việc từ 1-2 ngày.
Ký hợp đồng môi giới
Cùng với việc báo giá dịch vụ, chúng tôi cũng sẽ tư vấn các phương án ra hàng khả thi theo thực tế thị trường. Khách hàng chọn lựa và ký hợp đồng môi giới. Sau đó, chúng tôi sẽ chuyển sản phẩm vào rổ hàng ký gửi. Bộ phận marketing và chuyên viên bán hàng sẽ tiến hành công việc còn lại thay khách ký gửi.
Marketing & bán hàng
Tìm kiếm và giới thiệu khách mua sẽ do bộ phận marketing – bán hàng đảm nhiệm.
Phòng marketing định vị sản phẩm, xây dựng hình ảnh bất động sản chuyên nghiệp, thu hút khách quan tâm.
Từ lượng khách hàng cũ và các khách hàng mới có nhu cầu về sản phẩm, đội ngũ bán hàng giới thiệu và liên hệ khách đi xem, giải đáp tất cả thắc mắc liên quan, hướng đến mục tiêu sau cùng là chốt giao dịch.
Thời gian có thể 2 tháng, 2-4 tháng hay trên 4 tháng tùy theo hợp đồng môi giới và diễn biến thực tế của thị trường.
Chốt khách mua
Sau khi khách mua đồng ý mua, chúng tôi sẽ hướng dẫn hai bên mua-bán tiến hành đặt cọc. Hợp đồng đặt cọc do chúng tôi chuẩn bị. Ngay sau khi khách mua đặt cọc cho khách ký gửi, giao dịch mua bán được xem đã xác lập, chúng tôi nhận phí môi giới.
Chăm sóc sau giao dịch
Sau giao dịch, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết và miễn phí các bước tiếp theo về thủ tục hành chính để hoàn thành chuyển nhượng.
Như vậy, khách ký gửi chỉ cần cung cấp thông tin về sản phẩm và nhu cầu ký gửi (trong bước 1). Tất cả những việc còn lại sẽ do Meyreal đảm nhận.
Bảng giá dịch vụ ký gửi
Chúng tôi định phí dịch vụ dựa trên khả năng ra hàng của thị trường. Nếu bất động sản pháp lý đầy đủ, giá bán mềm dễ ra hàng thì phí dịch vụ thấp. Ngược lại, nếu giá bán cao ngang thị trường hoặc tốn kém nhiều công sức, chi phí tìm khách mua, chúng tôi sẽ lấy phí dịch vụ cao hơn.
Mức phí dịch vụ ký gửi sẽ có chính xác sau khi chuyên viên thẩm định thực tế bất động sản ký gửi.
