Review Đánh giá chi tiết khu căn hộ Eco Green Sài Gòn trên đường Nguyễn Văn Linh, p. Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM về vị trí, quy mô, tiện ích, nội thất bàn giao, pháp lý, giá bán và môi trường sống với cách nhìn khách quan nhất của nhóm Meyreal.
Khu căn hộ Eco Gren Saigon có qui mô rộng 14,36 ha với 7 block căn hộ và một toà khách sạn Park Hya cao 69 tầng có bãi đáp trực thăng, có trung tâm hội nghị lớn nhất Thành Phố,có trung tâm thương mại, phố đi bộ mua sắm dài 800m, có trường học nội khu,… cùng công viên nội khu Eco Green Park rộng hơn 2ha ngay trong lòng dự án. EcoGreen được quy hoạch phục vụ nhu cầu không chỉ cư dân, mà còn người dân xung quanh, nhưng chủ yếu vẫn là giới nhà giàu, doanh nhân, người quốc tế.
THÔNG TIN KHU CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN:
► TÊN DỰ ÁN: ECO GREEN SAIGON
► VỊ TRÍ: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh
► CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai Sài Gòn (Xuân Mai Sài Gòn)
► TỔNG DIỆN TÍCH: 14,36 hecta
► TỔNG THẦU XÂY DỰNG EPC: Xuân Mai Corp
► ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI: Meyreal.com
► MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 30%
► QUY MÔ DỰ ÁN:
+ 7 Block căn hộ + 2 đến 3 tầng hầm để xe
+ Các căn hộ cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 52m2 đến 92m2
+ Shophouse: diện tích tới 260m2. Chiều cao tới 11m.
► TIỆN ÍCH: Trường mầm non và Trường tiểu học, Công viên Eco-Green, Khách sạn cao cấp, Trung tâm tổ chức sự kiện, Trung tâm thể dục thể thao (Gym, Spa, Yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi, khu dạo bộ cho thú cưng…
► KHỞI CÔNG: Quý I/2018
► BÀN GIAO: Quý 4/2020
► PHÁP LÝ: Sổ hồng
HOTLINE: 0909-910-884
Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ phòng kinh doanh,
Đánh giá vị trí Eco Green Saigon
Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, nơi giao thoa của 3 trung tâm tài chính lớn là Quận 1, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận lợi giữa các quận trung tâm của TP.HCM. Khu vực này tương lai cũng sẽ xây dựng nhiều dự án giao thông quy mô khá lớn như Cầu Thủ Thiêm 3 (Thủ Ngữ) và cầu Thủ Thiêm 4 (Bến Nghé); cầu Bình Khánh nối quận 7 với Cần Giờ; mở rộng các tuyến đường như Huỳnh Tấn Phán, Hoàng Diệu (quận 4).
Tại vị trí này, Eco Green sẽ là địa điểm thuận lợi cho các công ty cần mặt bằng ở trung tâm và là nơi diễn ra các hoạt động như hội thảo, họp hành, tiếp đãi đối tác,…
Nhờ lợi thế vị trí, Eco Green Saigon sẽ là khu vực giao thoa tài chính sôi động, nhiều lựa chọn đi lại và kết nối.
Điểm đánh giá: 8/10
Đánh giá tiện ích Eco Green Saigon
Eco Green Saigon có tiện ích nội khu như Công viên Eco Green Central Park 3,5ha, trường mầm non quốc tế Nhật Bản, trung tâm tổ chức sự kiện, …..
Cùng với đó là trung tâm thương mại qui mô lớn AEON; tòa khách sạn Hyatt cao 69 tầng có bãi đỗ trực thăng. Ngoài ra Eco Green Saigon còn hưởng ké tiện ích công viên Hương Tràm trung tâm quận 7 qui mô 25 ha kế bên cạnh.
Các tiện ích hồ bơi, BBQ, Gym, Shophouse thương mại dịch vụ, chia theo từng block, mỗi block 1 cụm đặt riêng ở tầng 3 và được đảm bảo về an ninh. Hiện tại các tiện ích như công viên, trường tiểu học Kim Đồng đã đi vào hoạt động,…
Tuy nhiên các tiện ích nội ngoại khu vẫn chưa hoàn thiện hoàn toàn. Nhưng về tiềm năng tương lại vẫn còn nhiều dư địa để gia tăng giá trị.
Điểm đánh giá: 7/10
Đánh giá thiết kế Eco Green Saigon
Eco Green Sài Gòn quận 7 có thiết kế toà nhà hình cánh quạt, 10/11 căn/sàn đều là căn góc có 2 view, nhờ đó, mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với 4 hướng view trải rộng về phía trung tâm quận 1, công viên Hương Tràm, quận 2, hồ bơi và công viên nội khu..
Có 2 loại căn hộ là 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, các tòa nhà được trang bị kính Solar Control, tính năng chống ồn, cản tia UV A và B, giảm hấp thụ nhiệt.
Tại tầng 14 của các tòa căn hộ Eco Green, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn còn dành ra 4 căn để là phòng lánh nạn. Đảm bảo về an toàn PCCC, đây là điều mà những căn hộ cùng thời điểm không có được, khi mà quy chuẩn về tầng lánh nạn chưa được ban hành, và đa phần các chủ đầu tư khác cũng lờ đi.
Điểm đánh giá: 8/10
Đánh giá thiết bị nội thất Eco Green Saigon
Căn hộ Eco Green Sài Gòn được trang bị nội thất cao cấp và khá đầy đủ như:
+ Phòng bếp: bàn giao đầy đủ các thiết bị cao cấp như tủ bếp trên, dưới; bếp điện từ, máy hút mùi, bồn rửa…
+ Phòng ngủ: sàn gỗ, tủ tường….
+ Phòng vệ sinh: bàn giao full thiết bị thương hiệu Duravit
+ Phòng ăn, phòng khách: sàn gỗ, hệ thống công tắc, internet
Hệ thống cửa gỗ, khóa điện từ, chuông cửa màn hình Video Call, điều hòa Daikin tất cả các phòng.
Các thương hiệu nội thất xa xỉ góp mặt trong căn hộ Eco Green Sài Gòn bao gồm thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe, Grohe, điều hòa Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp loại dày nhất 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn…
Lớp sơn bên ngoài tòa căn hộ sử dụng là SKK – thương hiệu sơn từ Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm.
Điểm đánh giá: 7/10
Môi trường sống tại Eco Green Saigon
Khu căn hộ Eco Green quận 7 được vận hành và quản lý bởi đơn vị uy tín Savills, môi trường sống trong lành, cộng đồng cư dân văn minh và đa quốc gia. Dự án Eco Green Saigon trước khi mở bán chính thức cho người Việt đã bán cho người người nước ngoài. Hiện room căn hộ dành cho người nước ngoài của toàn dự án đã được mua hết (các căn hộ từ tầng 27 đến tầng 35).
Đặc biệt tại đây có khu vực dành cho cư dân dắt thú cưng đi dạo. Đáp ứng được những cư dân có sở thích yêu thú cưng.
Tuy nhiên, khu căn hộ Eco Green mang tính mở nên an ninh khép kín chỉ trong tòa nhà.
Điểm đánh giá: 7/10
Tiến độ & Pháp lý Eco Green Saigon
Hai tòa căn hộ HR1 và HR2 hiện đang đi vào hoạt động, chủ đầu tư cũng đang tiến hành làm hồ sơ để ra sổ cho cư dân nơi đây.
Tòa HR3 và M2 hiện đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Còn hai khu đất tại đây dự kiến sẽ triển khai xây dựng và mở bán hai khu căn hộ cao tầng vào cuối năm nay.
Nhìn chung về tiến độ thị công và chất lượng công trình khu căn hộ Eco Green Saigon khá tốt với tổng thầu là Xuân Mai cùng các đơn vị Hòa Bình, An Phong,… đều là các thương hiệu uy tín đã được khẳng định trên thị trường.
Giá trị gia tăng theo thời gian
Về tiến độ xây dựng theo quy hoạch giao thông khu vực, dự kiến, cuối năm 2021 sẽ hoàn thiện nhánh 1 hầm chui, quý 3/2022 sẽ hoàn thành toàn bộ hệ thống hầm vượt này. Công trình cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Q.2 với Q.7 hay tuyến xe điện mặt đất (Monorail số 3) sẽ kết nối suốt trục Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh, Q.8, Q.7) qua bán đảo Thủ Thiêm (Q.2).
Về hạ tầng tiện ích, dự kiến năm 2022 sẽ hoàn thành Công viên Hương Tràm lớn nhất Q.7, cách Eco – Green SaiGon 50m. Đây cũng chính là công viên có hệ thống tập đa chức năng tại TP.HCM. Vào quý 3/2023 dự kiến hoàn thành biểu tượng mới cao thứ 2 Sài Gòn – Tòa khách sạn 69 tầng thương hiệu quốc tế Hyatt, hứa hẹn thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế.
Đây chính là những giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, khi hạ tầng giao thông cùng hệ thống tiện ích khu vực ngày càng hoàn thiện theo định hướng quy hoạch của TP.HCM.
Điểm đánh giá: 8/10
Giá bán căn hộ Eco Green Sài Gòn
Giá căn hộ Eco Green Saigon giai đoạn đầu có mức mở bán 42 tr/m2 (DT tim tường, chưa VAT), tương đương 2,1 tỷ/căn cho những căn 2 phòng ngủ.
Hiện nay, giá bán căn hộ Eco Green Sài Gòn có mức giá khoảng 54 triệu/m2, hiện chủ đầu tư đang mở bán quỹ căn 3 phòng ngủ Eco Green Saigon với đa dạng các loại diện tích từ 80 – 86 – 87 – 94 – 95m2. Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ Eco Green có giá dao động từ 4, tỷ đến 5 tỷ tùy thuộc vào diện tích, góc view và thiết kế. Chưa kể các ưu đãi chiết khấu dành cho Khách hàng.
Ngoài ra còn chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng riêng cho giỏ hàng đặc biệt tại quỹ căn tòa HR1 và HR2: Đóng 25% nhận nhà ngay, hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, thời gian ân hạn nợ gốc và lãi lên đến 24 tháng. Theo đó, chỉ cần vốn tự có từ 1,5 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án đẳng cấp tại trung tâm quận 7 và sau 2 năm mới cần thanh toán số còn lại.
Với một dự án được xếp vào dạng cao cấp thì giá bán tại đây so với các dự án xung quanh được xem là khá tốt, cộng với việc đi đã hoàn thiện và pháp lý đã hoàn thiện, chuẩn bị ra sổ cho cư dân thì Eco Green Saigon là dự án đáng để mua và an cư.
Điểm đánh giá: 9/10
Trên đây là những đánh giá về khu căn hộ Eco Green Sài Gòn. Nhìn chung, tại khu nam Sài Gòn thì Eco Green là khu căn hộ có quy mô nhất và tiện ích, an ninh và chất lượng công trình cũng như môi trường sống cũng như giá bán khá phù hợp.
QUÝ KHÁCH QUAN TÂM CĂN HỘ ECO-GREEN SAIGON VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHI TIẾT HOẶC ĐĂNG KÝ XEM NHÀ THỰC TẾ.
Phòng kinh doanh tư vấn Eco Green Saigon 0909.910.884
Nguồn: Nhóm Review Alocanhosg.com
