Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub – Trung tâm tài chính công nghệ ven sông

Song song với khu Bắc, Sunshine tiếp tục đề xuất phát triển khu Nam mang tên Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub tại xã Đại Phước.

Chủ đầu tư đề xuất: Liên danh Công ty Cổ phần Sunshine Golf & Resort; Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Beta Land

Quy mô dự án Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub

• Tổng diện tích: khoảng 963ha
• Dân số dự kiến: khoảng 75.058 người
• Tổng vốn đầu tư sơ bộ: khoảng 354.508 tỷ đồng

Đây được xem là mô hình đô thị kiểu mới theo định hướng: Trung tâm tài chính số. Khu công nghệ đổi mới sáng tạo. Thành phố sinh thái thông minh

Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng ven sông

Dự án sở hữu lợi thế lớn nhờ vị trí Đại Phước – khu vực vốn được ví như “đảo tỷ phú” phía Đông TP.HCM, nơi tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái cao cấp.

---

Vị trí chiến lược kết nối TP.HCM – sân bay Long Thành

Hai đại đô thị Sunshine Đồng Nai sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trong vùng phát triển trọng điểm phía Đông Nam Bộ.

Liên kết nhanh đến TP.HCM

• Kết nối TP. Thủ Đức
• Di chuyển nhanh về trung tâm TP.HCM
• Liên thông các khu đô thị phía Đông

Hưởng lợi từ hạ tầng trọng điểm

• Sân bay quốc tế Long Thành
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Vành đai 3 TP.HCM
• Vành đai 4
• Hệ thống cầu kết nối Nhơn Trạch – TP.HCM

Trong bối cảnh Đồng Nai đang trở thành “siêu thủ phủ hạ tầng” của phía Nam, các đại đô thị quy mô lớn như Sunshine Rivernia được đánh giá có dư địa tăng trưởng dài hạn rất lớn.

---

Định hướng đô thị thông minh chuẩn quốc tế

Điểm nổi bật của hệ sinh thái Sunshine Group nhiều năm qua là chiến lược phát triển bất động sản công nghệ cao (PropTech). Với hai đại đô thị tại Đồng Nai, Sunshine tiếp tục theo đuổi mô hình: Smart City. AI vận hành đô thị. Hệ sinh thái số hóa. Công nghệ quản lý cư dân thông minh. Trung tâm tài chính công nghệ

Dự án được kỳ vọng tích hợp: AI camera; Giao thông thông minh; Hệ thống quản trị số; Năng lượng xanh; Công nghệ IoT; Trung tâm dữ liệu và tài chính số…

Đây là xu hướng phát triển đang được nhiều quốc gia châu Á theo đuổi nhằm hình thành các “thành phố tương lai” với khả năng vận hành tối ưu và chất lượng sống cao hơn.

---

Tiềm năng đầu tư của Sunshine Đồng Nai

1. Quy mô thuộc nhóm lớn nhất khu vực phía Nam

Với tổng diện tích gần 2.000ha và tổng vốn đầu tư hơn 800.000 tỷ đồng, cụm dự án Sunshine Rivernia được đánh giá thuộc nhóm siêu đô thị lớn nhất miền Nam hiện nay.

2. Hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành

Sân bay Long Thành đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công, kéo theo nhu cầu: Nhà ở cao cấp; Thương mại; Logistics; Dịch vụ quốc tế; Trung tâm tài chính

Điều này tạo lực đẩy lớn cho bất động sản Đồng Nai trong dài hạn.

3. Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm

Các khu đô thị ven sông luôn có giá trị cao nhờ: Môi trường sống chất lượng. Cảnh quan sinh thái. Giá trị nghỉ dưỡng. Khả năng tăng giá bền vững

Đặc biệt tại khu Đông TP.HCM mở rộng, quỹ đất lớn ven sông gần như không còn nhiều.

4. Xu hướng dịch chuyển khỏi nội đô TP.HCM

Áp lực dân số và giá bất động sản trung tâm tăng cao đang thúc đẩy xu hướng dịch chuyển về: Đồng Nai; Nhơn Trạch; Đại Phước..

Các đại đô thị tích hợp quy mô lớn sẽ là sản phẩm hưởng lợi mạnh từ xu hướng này.

---

Tiến độ pháp lý và triển khai dự án

Theo thông tin hiện tại, hai dự án đang trong quá trình:

• Rà soát hồ sơ
• Hoàn thiện đề xuất đầu tư
• Xem xét nâng tổng mức đầu tư
• Lựa chọn nhà đầu tư theo quy định

Tiến độ dự kiến

• Thời gian thực hiện: khoảng 7 năm
• Tính từ thời điểm phê duyệt thông tin dự án và lựa chọn nhà đầu tư

Nếu được triển khai đúng tiến độ, Sunshine Rivernia có thể trở thành biểu tượng đô thị mới tại Đồng Nai trong thập kỷ tới.

---

Sunshine Đồng Nai – Cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam

Sự xuất hiện của tổ hợp Sunshine Rivernia Grand Marina và Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub cho thấy xu hướng phát triển các “siêu đô thị tích hợp” đang ngày càng rõ nét tại khu Đông TP.HCM.

Không chỉ đơn thuần là dự án nhà ở, Sunshine đang hướng đến mô hình: Thành phố tài chính. Đô thị công nghệ. Trung tâm đổi mới sáng tạo. Không gian sống sinh thái cao cấp…

Trong bối cảnh hạ tầng vùng Đông Nam Bộ bứt phá mạnh mẽ, các đại đô thị quy mô lớn tại Đồng Nai được dự báo sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.